熙和云汀雅园
双湖板块•即将开盘
独墅湖西 一站园区
105-170㎡国际生活居所
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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价格：暂定
总套数：1282户
产品面积：约105—143-170㎡
容积率：约2.3
绿地率：约45%
车位配比：1：1.72
产品规划：二十幢17F-26F高层
物业公司：浙江华蓝物业（蓝城物业）
交房时间：预计2026年12月底
项目精装，三大件分别是：东芝中央空调、威能新风、威能地暖。
卫浴品牌：伊奈、美的
厨房品牌：伊奈、老板、威能
其他品牌：西门子的开关、电子锁、立邦
住宅指标：项目拟建20栋17-26F住宅（3栋17F小高层、3栋20F高层、1栋22F高层、2栋24F高层、1栋25F高层、10栋26F高层）
地址：吴中郭巷街道东方大道西、汤堡港东
【城投集团 国企担当】
苏州城投集团
——为了这座城市/城投出品 皆为精品
和苏州城市发展、城市建设紧密关联。以综合性国企实力担纲城市建设，业务涉及城市大交通、大基建、大运营、大健康、大文化、大环保、大人居。先后斩获“国家鲁班奖”、“国家优质银奖”、“詹天佑”奖等荣誉。
苏州城投地产&熙和系
——苏派精工 营造生活
苏州城投地产，隶属苏州城投集团，深耕苏州26载，先后建设苏州城市生活广场、平泷路地下空间等精品项目。2023年，苏州城投地产以“和”为家，布局“熙和系”八子，其中熙和平江雅园开盘即获姑苏三冠王（数据来源中指2023年4季度姑苏区销售业绩排行榜）、熙和樾庭缔造太仓标杆作品。2024再续熙和系佳绩，于双湖板块黄金四角最后一隅独墅湖西，打造湖岸新作——熙和云汀雅园，领潮湖岸生活。
【园区双湖板块黄金四角之一】
熙和云汀雅园坐落于金鸡湖与独墅湖构成的双湖黄金四角最后一隅（独墅湖西），苏州千亿规划重要核芯地，独墅湖西板块提升至中央生活居住区的高度，成为拥有全新发展机遇的下一站园区。
【园区共同体 国际生活圈】
《独墅湖西开放创新协同发展示范区》正式确认独墅湖西纳入园区共同体，标志双湖大城正式崛起；熙和云汀雅园占位“独墅湖西岸”城市更新轴线，纵享城市界面迭新、商业配套革新、交通速度更新、生态居住焕新，接驳园区强大资源。
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首先，熙和云汀雅园拥有3条轨道交通线路，极大地提升了出行的便捷性。地铁2号线贯穿整个区域，连接独墅湖两岸，无论是去湖东还是湖西，都能轻松到达。而地铁3号线则加强了独墅湖西与湖西、湖东的板块互动，让区域间的联系更加紧密。更令人期待的是，预计在2024年通车的地铁7号线，将串联起独墅湖西与湖西CBD，届时，熙和云汀雅园的业主们将能更快地享受到CBD的繁华与便利。
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商业荟萃，万象生活尽在熙和云汀雅园。项目周边近享湖西CBD、独墅湖商圈两大商圈，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足你的需求。在这里，你可以享受到城市的繁华与便捷，也可以在闲暇之余，去独墅湖边散步、放松心情。
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熙和云汀雅园周边教育资源丰富，名校环绕，为孩子们提供了优质的教育环境。地块西南角规划有幼儿园及小学，出家门即可享受优质教育资源。此外，新加坡伊顿国际幼儿园、独墅湖实验小学、独墅湖实验中学等知名学校也分布在项目周边，为孩子们提供了多样化的教育选择。
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星级医疗资源环抱熙和云汀雅园，为业主们的健康保驾护航。星海医院、苏大附属独墅湖医院等优质医疗机构距离项目不远，无论是日常的医疗需求，还是紧急情况下的救治，都能得到及时、专业的服务。
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住在熙和云汀雅园，你可以在早晨乘坐地铁去市中心上班，晚上回到家里享受宁静的湖景；孩子们可以在家门口上学，享受到优质的教育资源；家人有医疗需求时，可以快速到达周边的医院。这里，既有城市的繁华与便捷，又有宜居的生活环境，是理想中的居住地。
熙和云汀雅园：约45%的超高绿地率，日常即与风景有关。布局约400m的活力跑道约750㎡活力健身场、近4000㎡的双阳光森活场、近1000㎡的双儿童乐园，堪称全苏州“湖景+公园”的国际人居范本。
▲效果图
空间上，熙和云汀雅园更是 打破传统客厅布局，打造 市场罕见的全横厅社区，为生活带来更多可能性；即便是约105㎡户型，也能 2卫起步，大面宽、短进深的格局更是一改老小区才有的逼仄与拥挤。
建面约105㎡户型，就能做到近乎 4开间朝南，三房两卫，尽享大横厅，小户型也有大空间； LDKB一体化大横厅，扩容空间，多维互动； 约5m的大阳台，给与户型更大的采光面。
▲实拍 图
建面约160㎡B瞰湖户型，铺展超越普通大平层的奢阔感：四房两厅两卫， 270°L型观景阳台，悦揽约30km独墅湖湖岸线，同时在餐厅旁也设置观景大飘窗！ 奢居+湖居，格局拉满。
▲实拍 图
独墅湖西新房断供许久，熙和云汀雅园的到来，无疑是给了这个板块人居一个新的改善方向。既不脱离原本的繁华生活圈，又能享受到全新的生活方式，一举两得。
熙和云汀雅园 4009983631位于独墅湖西岸，过一条 独墅湖南隧道，即可到达独墅湖高教区、月亮湾； 往北经星港街即可到达湖西CBD、苏州中心，也相当便利，近享双湖国际生活圈。并且，熙和云汀雅园依湖而建，部分房源可实现无遮挡观湖，兑现人们的湖居理想。
▲独墅湖南隧道 示意 图
随着社区内配套、装修品质、智能系统等方面的升级，熙和云汀雅园必将让湖居理想照进现实，也让独墅湖西的新房改善人居，从此有了全新标准。
熙和云汀雅园
双湖板块•即将开盘
独墅湖西 一站园区
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