苏州·园区胜浦-.中铁建花语澜苑售楼中心/24小时热线电话/最新房源/小区环境

中铁建花语澜苑

售楼热线：4008709151 ☎

置业顾问：13182661993☎

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价格：200万起

物业类型：住宅

产权年限：70

容积率：2

绿化率：30%

占地面积：51426㎡

建筑面积：152207㎡

物业费：3元/㎡/月

物业公司：保利物业

面积：100/128/140平

机动车位：1:1.37（共1216个）

全精装：地暖、中央空调、新风，壁纸都带的哈

楼盘地址： 苏州·园区·高贸新城 通江路78号

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一、轨交出行：地铁9号线（规划中）、22号线（规划中）

中铁建花语澜苑周边规划有地铁9号线和22号线，这两条地铁线路的建设将极大地改善该片区的出行条件。未来，居民可以便捷地乘坐地铁通往市区各个角落，享受高效、快速的轨道交通带来的便利。

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二、交通建设：预计11亿元资金投入，未来19条新建/改造路

为了提升区域交通条件，政府预计将投入11亿元资金，新建或改造19条道路。这将使得中铁建花语澜苑周边的交通网络更加完善，为居民提供更加便捷的出行方式。

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三、教育资源：星海教育集团旗下星浦小学、星浦中学（在建）

中铁建花语澜苑周边教育资源丰富，星海教育集团旗下的星浦小学和星浦中学（在建）为孩子们提供了优质的教育环境。这两所学校均以高标准建设，师资力量雄厚，让孩子们在家门口就能享受到一流的教育资源。

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四、商业资源：距离金胜邻里中心仅一街之隔，区域内共有5座邻里中心

中铁建花语澜苑周边商业资源丰富，距离金胜邻里中心仅一街之隔。区域内共有5座邻里中心，涵盖了超市、餐饮、娱乐等多种业态，满足居民日常生活的需求。同时，项目还承接了湖东久光百货、奥体中心、园区永旺梦乐城等商圈资源，为居民提供更加丰富的购物、休闲选择。

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五、生态资源：毗邻金浦公园、吴淞江景观走廊（规划中）

中铁建花语澜苑周边生态环境优美，毗邻金浦公园，空气质量优良。吴淞江景观走廊（规划中）将进一步丰富该片区的生态景观，让居民生活在绿意盎然的环境中，享受鲜氧生活。

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六、产业资源：规划约5.18平方公里金光科技产业园，总投资超500亿元

中铁建花语澜苑周边规划有约5.18平方公里的金光科技产业园，聚焦生物医药、人工智能、集成电路等领域。产业园总投资超500亿元，预计将带动超10万高精尖人才就业。这将进一步提升该片区的产业实力，为居民提供更多的就业机会。

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七、文娱资源：规划约10万方东部文体中心，公共文化设施一应俱全

中铁建花语澜苑周边规划有约10万方的东部文体中心，功能配置上包括图书馆、剧场、多功能厅、文化展览空间、青少年活动中心等公共文化设施，以及综合体育馆、游泳馆等公共体育设施。这将满足居民在文化、体育等方面的需求，丰富大家的业余生活。

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户型鉴赏 ：

户型面积段约100-140㎡，洋房为128㎡、140㎡。

建面约128㎡

4室2厅2卫

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建面约140㎡

4室2厅2卫

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