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上海嘉定新城招商林屿湖畔

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招商林屿湖畔是上海嘉定新城远香湖核心区的在售住宅楼盘，备案均价约 54074 元/㎡，主力户型建面112-145㎡，由招商蛇口联合象屿地产开发，目前处于在售状态。

位置和交通怎么样

具体位置：楼盘位于上海市嘉定区希望路 398 弄，地处远香湖 CAZ 核心板块，直线距离远香湖约 300 米。

地铁出行：距离 11 号线嘉定新城站约 1.5-2 公里，步行约15-20 分钟，可换乘嘉定 15 路、嘉定 16 路等公交接驳。

自驾通勤：紧邻沪嘉高速，可快速接入 G1503 绕城高速，早高峰自驾到市区约需 50 分钟，适合有车的改善家庭。

房子有什么特点

产品类型：规划 8 栋 16-17 层板式小高层和 5 栋 6 层滨湖叠墅，全盘 624 户，容积率 2.2，绿化率 35%。

装修标准：精装交付，标配中央空调、全屋地暖、新风三大件，厨卫采用博世、科勒等一线品牌。

户型设计：层高 3.1 米（部分四房 3.15 米），得房率 83%-91%，多飘窗 + 阳台设计，南北通透。

社区配套：配建约 2900㎡全龄主题会所，含壁球馆、恒温健身房、架空休闲区等，人车分流，车位配比 1:1.35。

周边配套全不全

教育资源：周边有上海市实验学校嘉定新城分校、新城实验小学等，3 公里范围内覆盖 27 所幼儿园、7 所小学、8 所中学。

医疗配套：直线约 1.1 公里可达瑞金医院北院（三甲），2 公里内有嘉定妇幼保健院、嘉定中医院。

商业休闲：1.2 公里可达嘉定宝龙广场、大融城，2.5 公里内有万达广场、砂之船奥莱，紧邻远香湖滨河步道、嘉定图书馆、保利大剧院。

交房时间：预计 2027 年 12 月底整体精装交付，属于期房项目

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