所以，【璞玉One】不仅是在黄浦区，更处在标准的上海市中心豫园板块。说回项目，【璞玉One】其实是一个商业综合体上盖项目，楼下就是“香港名都”商场。黄浦4房新房普遍要200㎡以上，而璞玉One的4房只有约18…
【璞玉One】4008083612
【璞玉One】13013766193（经理微信）
黄浦豫园【璞玉One】
地处上海标准的市中心
千亿规划加持，未来还会更辉煌
【璞玉One】位于河南南路、昼锦路交汇处，约350米外就是豫园，距10/14(在建)豫园站约500米。8/10号线老西门站、9号线小南门站也在项目约1km范围内。
直线距离 两公里范围，有外滩、陆家嘴、新天地、人民广场等顶级商圈。
路网极其发达，延安高架路、南北高架路、西藏南路、河南路、淮海路、复兴路、陆家浜路等纵横，还有延安路隧道、人民路隧道、复兴路隧道：
所以，【璞玉One】不仅是在黄浦区，更处在标准的上海市中心豫园板块。
对于老上海人而言，这个拥有700年历史的老城厢，是极具老上海底蕴的绝对城心、是买房时的上上之选。
而对于新上海人而言，这里也是朋友来上海必须要去走一走的上海地标、是令人仰望的高端地段。
豫园板块所承载的已经远非“地段”两字所能概括，更多的是上海的精神内核。
豫园实景图
多金贵就不说了，说一些大家可能不知道的信息： 豫园板块拥有体量达到千亿级别的规划，并且这些规划，看得见也摸得着。
说三个利好，利好1：
福佑地块旧改，这是可见的正在进行中的城市界面的更新，也是可见的在发展中的置业前景。
黄浦老城厢改造实景图
老城厢改造并不是一件容易的事情，往往需要付出大量成本。而基于这个成本付出， 未来的项目打造或许同样昂贵。
但对于目前已存在的新房来说，这无疑是对未来身价的保障以及推动力。
利好2：
豫园将迎来二期，占地2万余平方米，二期将其商业属性与豫园原址的文化属性结合在一起，与BFC外滩金融中心以及复星艺术中心，形成“大豫园”板块。
随着二者的联动，豫园整体的品牌将得到进一步升级。
豫园二期效果示意图
利好3：
“蓝绿丝带”，通过打造一条以 方浜路—昼锦路为主轴、覆盖范围超过10公顷的都市活力通廊，西接太平桥地区、东联外滩滨江地区。
将上海的过去、现在和未来紧密联系在一起，创造开放适宜的绿色生态空间。
另外，还有像英皇地块（紫华路河南南路口）也将建成大型商业综合体。
人民路北侧区域 目前在建14号线豫园站，预计今年年底通车，建成之后10、14号线将实现同站换乘。
所以我们完全有理由相信，未来的豫园，会更加的辉煌。
综合体项目，楼下就是商场
还有特色的屋顶花园，潮流生活
说回项目， 【璞玉One】其实是一个商业综合体上盖项目，楼下就是“香港名都”商场。商场运营已有约10年。
我在商场逛了一圈，看到了 华夏万幕影城、最尚海私房菜、海底捞等，事实上超市、餐饮、影院、健身等配套一应俱全。
未来 【璞玉One】的业主，基本生活需求下楼就能解决。
既然“上盖”，你肯定好奇将来怎么入户？
据悉， 项目住宅一共有3栋楼，总高18层，1至3层为商场， 4层以上为住宅，总户数174户。
机动车出入口分别在昼锦路和复兴路，入库后可直接由地下车库B3层专用电梯直达各栋楼；人行三栋楼均由昼锦路大门进入电梯厅乘坐至4层，住宅转换层经穿梭大堂分别进入。
项目目前已经结构封顶，从效果图看，外立面为米黄色，建筑风格偏现代简约：
也得益于“上盖”， 【璞玉One】将打造市区少有的“屋顶花园”。
设计以“高端、活力、自然”为主题，通过空间的展示和划分将场地分为四部分： 形象展示区、观赏区、休闲区和活动区。
未来，这里不仅有高低落差形成的垂直绿化、四季花卉可供欣赏，还有仪式感满满的风雨连廊，更是一个全龄的社交平台，不管是年轻人之间思想碰撞，还是儿童互相陪伴成长，都能找得到“乐土”。
尤其是休闲区，位于场地的东侧，可远眺东方明珠。
楼下是热闹的商场，楼上是优雅的屋顶花园，我个人很喜欢， 消融了城市与社区的边界，让本就潮流的市中心生活更上一个台阶。
主力户型约122-180㎡2-4房，功能性强
高标准精装，戴德梁行+万科物业
【璞玉One】将推出174套房源，主力户型为 约122-132㎡2房、145-163㎡3房、180㎡4房。
从面积段可以看到，总体偏中等面积，在黄浦新房中其实算比较小的。
所以，总价非常值得期待！也是购房者今年能以友好价格入住黄浦为数不多的机会！仅174套，大家抓住机会！
两套稀缺在售户 型！其他已售完！
房源位置17楼
房源位置5楼
样 板 房
黄浦4房新房普遍要200㎡以上，而璞玉One的4房只有约180㎡，可见功能性非常强，购房者也能以较为合理的总价拿下一套终极置业的房子。
另外，项目是精装交付的，所选的都是国际知名一线品牌：
据悉，配置了日本 大金中央空调、德国进口 威能地暖、美国 百朗新风系统三大件；
厨房可谓金光闪闪，电器采用的是德国进口 MIELE高端系列、橱柜也是德国进口 Warendorf高端橱柜；
主卫淋浴房花洒、缸边龙头和台盆龙头是 意大利GESSI（捷仕）定制玫瑰金系列，也是沪上首家；
智能卫浴是日本 TOTO的Neorest系列，部分户型主卫还配置了德国进口 唯宝高端按摩浴缸；
客卫淋浴房花洒和台盆龙头是德国进口 AXOR（雅生），马桶是德国进口 唯宝；所有台盆也都是 唯宝。
目前项目样板间暂未开放，一有消息我们将第一时间发布，敬请期待！
最后提一嘴， 璞玉One的物业用的是戴德梁行+万科物业，前者是国际五大行之一，后者蝉联了多年“中国物业服务百强企业第一”。
相信在两强结合下，会给业主提供高端、满意的服务。
【璞玉One】4008083612
【璞玉One】13013766193（经理微信）
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