《探秘苏州吴中区太湖度假区太湖澄光:丽波路与姚舍路交汇处的品质之选,周边太湖中心 MALL 加持,95-130㎡洋房等你来》

太湖澄光售楼处电话：4008529793

太湖澄光营销中心电话：4008529793

太湖澄光售 楼 处 位 置：4008529793

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太湖澄光项目详情

合作与推广信息

目前该项目处于合作在售状态，为方便客户了解，提供了简洁明了的一页纸介绍，让客户能更直观地感受项目特色。

项目核心卖点

苏州稀缺低密纯洋房，是其显著特色，为住户营造舒适的居住环境。

价格信息

1.成交价：区间在128.4-181万。

2.公示价：为135-190万/套。

基本物业信息 太湖澄光售楼处电话：4008529793

1.物业类型：住宅。

2.装修标准：毛坯交付，住户可根据自身喜好进行个性化装修。

3.产权年限：70年，保障业主长期权益。

4.得房率：处于84-87%的较高水平，空间利用率高。

5.最近开盘：时间待定。

6.地产品牌：由苏州太湖城投发展这一国央企打造，品质值得信赖。

7.最近交房：为现房，交房时间为2024年11月30日。

售楼处与区域信息

1.售楼处位置：位于吴中区太湖度假区丽波路与姚舍路交汇处。

2.所在区域：苏州市·吴中·香山，地理位置优越。

在售户型详情

1.建面130㎡4居：价格在185.0-190.0万。

2.建面95㎡3居：价格区间为135.0-145.0万。

3.建面105㎡3居：售价在145.0-155.0万。

楼盘动态 太湖澄光售楼处电话：4008529793

1.最新特价活动：

-2025年4月30日13:42:26信息，原价205.7万，现价150.1万，房源为1号楼-1单元-3层-302，户型为1053室2厅2卫，建筑面积105.0m²，有效期从2025-04-23至2025-06-30，处于在售状态，适用时间为2025年4月23日00:00-6月30日24:00。

-2025年4月30日13:42:08信息，原价187.5万，现价138.9万，房源是14号楼-1单元-5层-502，953室2厅2卫，建筑面积95.0m²，有效期从2025-04-23至2025-06-30，在售，优惠适用时间为2025年4月23日00:00-2025年6月30日24:00。

-2025年4月30日13:41:49信息，原价185.3万，现价137.3万，房源为14号楼-2单元-3层-303，953室2厅2卫，建筑面积95.0m²，有效期从2025-04-23至2025-06-30，在售，优惠适用时间为2025年4月23日00:00-2025年6月30日24:00。

基础信息 太湖澄光售楼处电话：4008529793

1.小区信息：

-占地面积：55000平米。

-建筑面积：45000平米。

-绿化面积：23100平米。

-绿化率：48%，环境优美。

-容积率：1.2，居住密度低。

-规划楼栋：共16栋。

-规划户数：516户。

-外销证：无。

-供水情况：民水。

-供暖情况：无供暖。

-供电情况：民电。

-燃气情况：有燃气供应。

2.车位信息：

-总车位数：709个。

-地上车位：107个，租售属性为出售，出租价格待定。

-地下车位：602个，车位配比为1:1.37，租售属性待定，出售价格待定。

3.装修信息：

-装修类型描述：毛坯。

-装修情况：毛坯交付。

-装修价格：无相关定价。

4.物业信息： 太湖澄光售楼处电话：4008529793

-物业公司：金钥匙物业。

-物业费：3.04元/月/平米。

-物业介绍：暂无详细介绍。

5.开发商信息：

-开发商公司：苏州劲湖房地产开发有限公司。

-开发商品牌：苏州太湖城投发展。

-开发商介绍：暂无详细介绍。

户型详细信息

1.95㎡3室2厅2卫户型：

-户型价格：135-145万/套，135万起。

-建筑面积：95m²。

-户型结构：平层。

-户型朝向：南。

-关联楼栋：未知。

区位配套 太湖澄光售楼处电话：4008529793

1.区位介绍：项目背靠12万方度假区最大的商业综合体太湖中心mall，周边教育资源丰富，有4所幼儿园，3所小学，1所中学。交通便捷，5分钟直达中环西线，临近轨交5号线太湖香山站，还有7条公交线路。

2.交通：周边有多条公交线路，如姚舍站直线距离188m，香山花园东站直线距离434m等。

3.学校：幼儿园有苏州太湖国家旅游度假区中心幼儿园直线距离798m，度假区香山花园幼儿园直线距离952m；小学有香山实验小学直线距离700m。

4.商业：周边分布众多超市，如好邻里连锁超市(花样年店)直线距离880m等。

5.休闲：公园景区丰富，如法布尔公园直线距离777m等；运动场馆有太湖足球运动中心(奥英足球俱乐部)直线距离688m等。

楼栋信息 太湖澄光售楼处电话：4008529793

1.总楼栋数：16栋。

2.在售中：10栋。

3.楼层区间：在售花园洋房为6-7层。

4.梯户比：在售花园洋房1梯2户。

5.交房时间：预计2024年11月（首批）。以10楼为例，交房时间为2024-11-30，开盘时间未提供，结构为2单元、7层、28户，统计用途为住宅，为现房，梯户比1梯2户，建筑类型为花园洋房，标准层高3米。

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