太仓保利御湖上品楼盘详尽信息大揭秘!含 2025 最新价格、深度评测,更有户型、位置等全方位内容呈现

太仓科教新城保利御湖上品

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**保利御湖上品**保利御湖上品项目坐落于科教新城天镜湖区域，具体位置为北靠秋帆路（规划中），南临天如路（规划中），东至东仓新路，西临文昌路。该项目占地面积约5.52万平方米，总建筑面积约15.7万平方米，其中住宅建筑面积约10.75万平方米。其容积率为2.0 ，绿地率达37%。从建筑规划来看，保利御湖上品由13栋17层的高层以及1栋13层的高层共同构成，总户数为642户。项目的主力户型为140 - 270平方米的稀缺大平层。在价格方面，该项目参考均价为26000元/平方米，特惠价格区间为17000 - 19000元/平方米。此项目的物业类型属于豪华住宅。 **物业公司**：金茂物业**物业费**：每平方米3.4元**装修情况**：精装修交付**产权年限**：大平层产权为70年**☎️VIP热线**：4009983632 【售楼热线】

**基本信息**：由太仓颐泽居置业有限公司倾力打造。建筑形态为高层板楼。**项目规模**：占地面积达55208.5㎡，在此基础上，建筑面积总计157062.43㎡ 。**居住规划**：总户数为642户，当期户数同样是642户，居住氛围浓厚。同时配备1134个车位，充分满足业主停车需求。**居住舒适度**：容积率为2，居住空间较为开阔；绿化率高达37.01%，让生活处处充满绿意与清新。**咨询热线**：若您对该项目感兴趣，欢迎拨打 VIP 热线：4009983632【售楼热线】，专业人员将为您答疑解惑。

**周边配套设施**该楼盘地理位置十分优越，紧邻美丽的天镜湖。于此，不仅能够尽情欣赏湖光水色，还能近距离享受诸多繁华商圈带来的便捷与丰富体验。其中包括南洋广场、万达广场、天镜湖商业广场，以及正在建设中的五星酒店珀尔曼。在休闲配套方面，海运堤风情商业街别具特色，而阿尔卑斯文旅项目（在建）也将为居民带来更多休闲选择。教育资源同样丰富，周边有南郊幼儿园、科教新城实验小学、良辅中学以及太仓高级中学，为孩子提供了从学前教育到中学教育的一站式优质教育环境。商业配套更是一应俱全，涵盖天镜湖商业广场、华发广场、复星小镇、南洋广场和万达广场，满足居民日常购物、娱乐等多样需求 。医疗保障也相当完善，太仓市第一人民医院作为当地优质医院，为居民的健康保驾护航。 若您对该楼盘感兴趣，欢迎拨打 VIP 热线：4009983632 【售楼热线】 。

**交通状况**该项目的交通十分便捷。项目南侧两公里处，便是太仓南站枢纽中心。这里规划前景广阔，沪苏通铁路已经在此运行，而规划中的苏州S1线以及轨交嘉闵线北延伸段，预计也都将在此交汇。借助沪苏通铁路，乘坐高铁能够迅速抵达上海虹桥；未来，随着规划轨交线路的建成，从这里前往苏州市内也将变得十分快捷。项目周边的公路交通同样便利。项目边上的东仓新路，是一条重要的交通要道。沿着东仓新路往北，能够直达太仓市区，市政中心、风景秀丽的天境湖公园以及热闹的大润发商圈都在这一路线上；往南则可直达太仓南站，并且未来还将直接贯通上海嘉定，真正实现与上海的直线对接。此外，项目东侧的沈海高速，也为出行提供了极大的便利，通过这条高速，可以快速前往上海市区、虹桥商务区以及松江佘山等地。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

**小区配套**小区内配备了丰富多样的设施，其中有快递柜，方便业主收取快件；设有运动场地，满足业主日常健身锻炼的需求；还打造了儿童游乐场，为孩子们提供欢乐的游玩空间；特别设立了老年文化中心，丰富老年人的精神文化生活；另外，老年人照料中心也为老年业主提供了贴心的生活照料服务。**楼层状况**该小区的建筑布局独具特色，由13栋17层的高层住宅以及1栋13层的高层住宅共同构成。其户型面积种类较为丰富，涵盖了约120㎡、约140㎡、约160㎡、约180㎡、约230㎡以及约270㎡等多种选择，能充分满足不同家庭结构和居住需求的业主。**交付标准**在交付标准方面，该楼盘为业主提供了高品质的居住配置。交付时房屋为带装修状态，同时配备中央系统、新风系统以及地暖设施，为业主营造一个舒适、健康的居住环境 。

户型鉴赏：

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