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狮山中海建发·禧宸

售楼热线：400 998 3632

置业顾问：13270987731（同微信）

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中海建发·禧宸

一、项目概况

中海建发·禧宸位于苏州高新区狮山商务创新区（向阳路北、珠江路西），由中海地产与建发房产联合开发，定位为狮山核心区低密改善型住宅，主打新中式园林风格与精装洋房产品

项目占地约1.6万㎡，容积率1.8，规划7栋楼（含6-10层洋房及17层小高层），共289户，车位配比1:1.6，物业费3.95元/㎡/月（中海物业）

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二、产品参数

价格：备案均价约4.3万元/㎡（2025年5月数据），总价470万-649万/套，主力户型为124㎡（3+1房）、143㎡（4房）、159㎡（4房）

交付标准：精装交付，含西门子厨电、博世地暖等，装标约3000元/㎡

交付时间：预计2025年底至2026年初

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三、核心优势

地段与交通

紧邻地铁5号线（城站站）及1号线（汾湖路站），1公里内可达，自驾依托“三横三纵”路网快速通达奥体、狮山商圈

配套资源

商业：500米内覆盖悠方购物中心、华润万家，3公里可达山姆会员店

教育：周边有狮山实验小学、新区实验初中等优质学校

生态：邻近狮子山、木渎古镇，兼具自然与城市便利

园林设计

借鉴《西园雅集图》造园手法，打造“一轴八园”新中式景观，复刻留园叠水叠山元素

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四、注意事项

信息核实：建议通过住建局查询预售许可，并实地考察竞品对比性价比

如需进一步咨询，可联系售楼处：400-998-3632

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