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连云港楼市发布 2024-04-18 08:11:00

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售楼热线：4008709151 ☎ 置业顾问：13182661993☎

建滔菁庭

售楼热线：4008709151 ☎

置业顾问：13182661993☎

预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

价格：20500

楼层：小高层高层

车位配比：1:1.14

得房率：80%

户数：1964户

绿化率：35%

容积率：2.49

物业公司：建滔物业

物业费：2.9元/m²/月

建筑面积：299644.8 平米

占地面积：85417.3 平米

开发商：昆山国和置业有限公司

车位状况：共2230个机动车位

楼盘地址：陆家昆山陆家南圩路133号

售楼热线：4008709151 ☎

菁庭位于陆家镇南圩路和富荣路交叉口，项目所处位置总的来讲有五大优势：规划优势、交通优势、教育优势、生活优势、环境优势。

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项目东侧有夏驾河，属于吴淞江的支流，根据规划，未来夏驾河和吴淞江边会打造成生态走廊，也就是河滨公园，未来是业主散步休闲的好去处；另外我们项目东侧一路之隔的菉葭生态园，总占地约40.3万平方米，是陆家目前集生态景观、休闲活动、科普教育等为一体的多功能生态园，周末也可以到那边进行瓜果采摘、运动休闲等，非常适合家庭日成员之间的互动。

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昆山，位于江苏省东南部，是苏州市下辖县级市，昆山地处上海与苏州之间，北至东北与常熟、太仓两市相连，东与上海嘉定、青浦两区交界，西与苏州相城区、吴中区、苏州工业园区接壤，南部水乡古镇周庄镇与吴江区毗邻，通达浙江。菁庭位于陆家镇南圩路和富荣路交叉口，项目所处位置总的来讲有五大优势：规划优势、交通优势、教育优势、生活优势、环境优势。

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小区规划占地面积：85417.3 ㎡建筑面积：299644.8 ㎡容积率：2.49 绿化率：35%停车位：共2230个机动车位，车位配比1:1.14楼栋总数：16栋总户数：1964户物业公司：暂无资料物业费：暂无资料物业费描述：待定楼层状况：共16栋高层，层高有27层、29层、32层。

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商业配套方面，项目附近有华润万家、苏润玛特、农贸市场等，足以满足日常生活需求。此外，项目周边还有特色小镇陆家，开创了TOD先河，打造首个滨水特色TOD板块。吴淞江流经陆家抓住苏州轨道交通S1号线（陆家镇内设有3个站点）机遇，高水平建设菉溪路TOD综合体，打造若干地标群落。

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楼盘配套:

项目周边的生活配套十分齐全的，1公里范围内可满足基本生活所需，有华润万家，启发广场，这2大商业也是区域内人气较高的大卖场；项目北侧步行可达优佳市集，满足日常生活所需；坐地铁往上海方向半小时内，可以到达嘉亭荟商圈，那里有嘉亭荟、三德商务广场、世昶生活广场三大综合体，满足高品味的生活所需。地铁往西半小时、可以到达世茂广场、华润万象汇等商圈，值得一提的是城西的华润万象汇，比嘉亭荟还大。