近湖源筑
苏州湾畔 约143-200m²湖景森奢大宅
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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均价：25000起
容 积 率： 2.20车位比：1:2.2
建筑面积：107725平方米
占地面积：33578.6㎡平方米
交房时间：2025.12.30
产权年限：70年总 户 数：440户
几梯几户/面积高层2梯2户
绿 化 率：37.00%产品类型：高层17层
在售楼栋：12号楼 11号楼 3号楼
户型面积： 建面170㎡ 建面143㎡
物业公司：世纪金源物业服务集团集团有限公司苏州分公司/3.35元/月/平米
开 发 商：世纪金源集团+国泰发展+经开国发
楼盘地址：苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口
乘势而上，盛大加推！
苏州湖景豪宅新典范尊享升级！
▋美学外立面与奢华公区，彰显非凡品质
项目 拟建1栋12F的洋房、9栋16-24F高层，建筑面积约143-198m²湖景森奢大宅。
外立面采用 铝板、铝板一体板加上玻璃的黄金搭档，耀眼的组合，让整栋楼看起来就像个透明的水晶盒子，通透得让人心动不已！
特别是 棱镜屋顶，简直就是从国外空运来的顶级奢侈品，低调中透着满满的高级感，让人一看就直呼“哇塞”！
▲项目效果图
建筑设计上，项目可是下了大功夫，围合式布局，中央景观错落有致，楼间距大到惊人， 66米宽都不带眨眼的，横向间距更是拉到 百米开外，那视野，那空间感，简直爽到飞起！
景观设计同样没得说，直接搬来了都会森林的度假风情， 一心·两轴·五重境·360°观景体系，听着就让人心潮澎湃。想象着走进去，就像掉进了童话世界，简直就是个无龄感的梦幻乐园。
一、交通配套
轨道交通：地铁7号线天鹅荡站约800米（在建，预计2025年底运行），地铁4号线苏州湾站约1.2公里，规划中的12号线和15号线覆盖周边，便于快速通达苏州主城区。
公交线路：519路、626路支线B线等覆盖济之街雷山路西站（201米）、五湖路溪霞路西站（222米），满足日常通勤需求。
自驾路网：紧邻友新高架南延，通过东太湖隧道、七子山隧道（均在建）可快速连接苏州各区域。
二、商业配套
大型综合体：永旺梦乐城（直线975米）、歌林公园iD PARK（3公里内）、苏州湾中心广场及规划中的天鹅港“Z”型商业街，提供一站式购物、餐饮服务。
社区商业：项目自建8000㎡商业街区，已签约盒马鲜生、星巴克等品牌，西南侧橙天里商业体（招商中）将丰富生活选择。
三、教育资源
幼儿园：湾东幼儿园（104米）、苏州湾实验幼儿园（289米），项目配建12班幼儿园（预计2026年投用），覆盖学前需求。
中小学：华东师范大学苏州湾实验小学/实验中学（需提前落户对口学区）、华中师大苏州实验中学（新校区），提供优质基础教育。
国际学校：苏州北美国际高中，满足高端教育需求。
四、医疗资源
综合医院：瑞华医院（3公里内）、太湖新城医院（在建）、苏州星晨儿童医院（在建），保障基本医疗。
高端医疗：富力UCLA医疗中心（已签约），提供国际化诊疗服务。
五、生态休闲配套
湖景与公园：一线临太湖（约260米步行距离），滨水步道、生态公园、天鹅湖公园等环拥，推窗即享自然风光。
文体设施：科技文化馆、体育中心（在建）、360剧场等，丰富休闲娱乐活动。
户型鉴赏：售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
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