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上海普陀万里板块中鹰黑森林

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楼盘区域：万里板块

• 楼盘地址：普陀区新村路1717弄

• 建造年代：2007—2016年

• 开 发 商：上海中鹰置业有限公司

• 物业公司：上海中鹰物业管理有限公司

• 物业费：2.95—7.6元/平方米·月

• 容积率：2.2

• 固定车位：1355(1:1.1)

• 小区绿化：80%

• 楼栋户数：42栋1264户

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🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩位于上海市政府首批确立的四大示范居住区之一—上海万里城的核心区域。在中鹰黑森林的业主中，流传着这样一句话：“住在这样的房子里，会把所有人都宠坏，让你再也住不惯别的房子。”

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中鹰·黑森林名来自德语的Schwarzwald，意思是“黑色的森林”，是德国西南部著名的自然风景区。

小区规划采用了原生态森林公园布局，豪华订制健康生活理念，让业主体验到全方位景观感受。所有房源均采用一梯一户设计，充分保障客户的私密性和尊贵感。

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森林，已经俨然成了中鹰黑森林的代名词。

中鹰黑森林由11000余棵成年乔木打造12万方城央黑森林，超高富氧量犹如置身德国黑森林度假胜地。森林宽度达到130米，1公里长，体量足有4个半淮海公园大小。

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尤其是绿植选择上，全球甄选移栽百余种绿植，以成年香樟木为绿化核芯，引入榉木、桂花、悬铃木、法国梧桐等成年树木，打造一条生态绿轴，结合小区旁的内河风光，真正做到户户有景，实现让建筑被绿化包围，更拉近人与自然的距离。

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小区内人车分离，远离噪音，不设椅子，也没有健身器材，几乎找不到任何现代文明的痕迹，给住户带来如原始森林般的居住感受。

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中鹰·黑森林的四面墙体，全由瑞士Air-lux技术的Low-E四层玻璃打造，由于拥有两层氩气中空层，橡皮条密闭技术达太空舱级，使得这种超高强度、隔热隔音的大玻璃，有了“透明墙”的美称。

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这种玻璃外墙的设计既不影响室内的日照和采光，又可尽量防止能量外泄。设计里核心的科技，满足高品质居住体验。

同时室内还搭配了外置比利时Renson遮阳系统，防晒防虫防偷窥。

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还采用先进的屋顶花园系统，多达11层的屋顶生态科技，种植花草，形成屋顶生态，与森林环境共同形成中鹰私享的城市生态微气候，根除了水泥森林热岛效应，促进气候循环，提供动植物栖息地。

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中鹰·黑森林在装修污染问题上更注重每一个细节：工程隐蔽+环保进口材料。

地板用的是德国Parador环保地板、ERFURT墙纸、德国进口YTONG砖、Larfage石膏板、龙骨、嵌缝条、护角条等系列材料。全新打造以节能、环保、健康、科技、舒适为使命的纯德建筑哲学。

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到了夜晚，由光环境智能控制系统引入获得世界顶级设计展“100%25设计”的示范项目中泰光环境智能控制系统，打造最美的光之森图景。

让光线成为建筑的灵魂，让夜晚和早晨都充满了浪漫氛围。

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☎：400-998-3631（预约看房热线√√）

中鹰黑森林售楼处电话/地址☎：400-998-3631【售楼中心已认√√】

联系方式（官方认证）

根据2026年最新公告，中鹰黑森林唯一官方认证热线为：

�� 400-998-3631（工作日 9:00–21:00，周末无休）

实地看房提示

必须提前电话预约，不接受临时到访

可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点）

建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房4009983631

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