无锡江阴中梁暨阳时光楼盘深度解析!涵盖2025最新价格、户型、位置等详情,更有首页网站及售楼处信息与专业评测 。

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中梁暨阳时光项目详情如下：该项目位于江阴市新桥镇澄鹿路与新杨路交界处，由江阴市旭润置业有限公司开发建设。产品类型涵盖毛坯高层、小高层以及洋房。其中，高层预计于2023年8月交付，小高层与洋房的预计交付时间为2023年10月。小区物业由三巽物业负责，物业费为每平方米2.2元。整个项目的总面积约29万平方米。

在售楼幢信息介绍该楼盘的在售楼幢涵盖了多种不同面积段与楼层高度的房源，具体情况如下：面积段方面，包含 89 - 100 - 112 - 120㎡ ，其中洋房面积为 129㎡。不同面积户型的具体信息如下：89平户型为三房两厅两卫，总价75万，6幢的89平房源基本齐全；100平户型同样是三房两厅两卫，总价85万，17幢的100平房源大多都有；112平户型也是三房两厅两卫，总价95万，6幢和10幢的边户112平房源基本充足；123平户型为四房两厅两卫，总价106万，23幢的123平预计还剩余8套左右；129平的洋房户型为四房两厅两卫，总价140万，11幢的129平房源基本都在。楼层高度方面，89平、112平的房源总高 27 层；100平的房源总高 18 层，其中 17#总高 14 层；123平的房源总高 18 层；129平的洋房总高 8 层。小区其他配套信息：总户数为 2001 户。小区注重绿化环境打造，绿化率达到 35%。在容积率方面，c7 地块为 3.0，c6 地块为 2.2。物业费为 2.2 元，其中包含 0.5 元的公共能耗费以及 1.7 元的基础费用。若您对该楼盘感兴趣，欢迎拨打售楼专线：4009983632 。

### 核心卖点1. 项目邻近南京师范大学附属江阴实验学校，教育资源优越。2. 价格优势显著，华士祝塘的土拍价格均已超 5600 元，预计该楼盘售价约一万三，处于价格洼地。3. 与张家港市区距离较近，能够同时享受江阴与张家港两城的配套资源。4. 交通十分便捷，并且临近规划中的江阴轻轨 3 号线，出行无忧。5. 楼盘体量较大，自身配备商业设施，是以绿建二星标准精心打造的高品质住宅，品质有保障。6. 作为智能化品质住区，由上海帝奥操刀设计，尽显美学盛境。### 杨舍西 畅享缤纷生活 - **生态环境**：距离暨阳湖仅约 3 公里，周边还有暨阳湖湿地公园，自然生态优美。 - **商业配套**：约 3 公里范围内可达吾悦广场、购物公园、曼巴特广场等繁华商业区域，满足日常购物休闲需求。 - **交通出行**：长安南路、西二环、芙蓉大道等主干道贯穿全城，通过靖张高速可快速畅达长三角地区，交通网络发达。 - **教育配套**：新桥实验学校现已完成公示，为孩子的未来提供良好的教育基础。### 拾光系精工钜作#### 绿色精筑大城 - **大城耀启 综合型活力住区** - **科学规划**：约 29 万方的大型社区，对两大地块进行科学合理布局，采用剧院式 U 型围合设计，独具特色。 - **繁华生活**：自带商业街区，下楼即可享受繁华便捷的生活。 - **绿色标准**：遵循绿色建筑设计二星标准打造，具备安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等诸多优势。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

Artistry美学精湛建筑——礼序东方的新亚洲美学建筑典范在建筑设计理念方面，Artistry美学精湛建筑着重展现规则与秩序，采用轴线对称的布局方式。这种布局不仅赋予住区庄重的仪式感，更让整个住区充满了蓬勃的生命力。从建筑色调来看，Artistry美学精湛建筑以明快的浅米色和深咖色作为主色调。浅米色传递出温馨与柔和，深咖色则增添了几分沉稳与大气，二者相互搭配，形成独特的视觉感受。在材质选择上，Artistry美学精湛建筑极为考究。高透玻璃的运用，巧妙营造出光影折射效果，随着时间和光线的变化，建筑呈现出灵动的光影变幻。而真石漆的使用，塑造出质感细腻的肌理，既保证了建筑外观的美观，又彰显出高品质与耐久性。建筑结构上，采用经典的三段式构图，遵循黄金比例原则。顶部精心设计挑檐，增添建筑的层次感与立体感；中部打造光影立面，通过巧妙的线条与材质组合，让阳光在立面上跳跃，产生丰富的光影效果；下段设置基座，给人一种稳固、坚实的感觉，奠定建筑整体的沉稳基调。值得一提的是，Artistry美学精湛建筑还打造了超5000平的沉浸式光影美学示范区。在这里，所有关于建筑美学的理念都得以直观呈现，眼见为实，让人们亲身感受新亚洲美学建筑的独特魅力 。

# Admire智慧精选系统## 智慧社区，人性化科技配置在智慧社区方面，项目配备了一系列人性化的科技设施，为居民带来便捷与舒适的生活体验。- **远程可视对讲系统**：让您无需出门，就能与访客轻松沟通，保障家居安全。- **人脸识别系统**：采用先进的面部识别技术，快速准确地识别居民身份，为社区安全提供有力保障。- **社区WIFI全覆盖**：无论您在社区的哪个角落，都能畅享高速稳定的网络，随时与世界保持紧密联系。- **同层排水**：独特的排水设计，有效减少排水噪音，避免邻里之间的干扰，营造安静的居住环境。## 8重安防，24小时全方位守护为了给居民提供实实在在的安全感，社区构建了8重安防体系，全天24小时不间断守护。- **智能车牌识别系统**：自动识别进出车辆的车牌信息，快速放行，提高车辆通行效率，同时防止外来车辆随意进入。- **视频监控安防系统**：全方位、多角度的监控摄像头，实时捕捉社区内的动态，不放过任何一个细节，确保社区安全无死角。- **入侵报警安防系统**：一旦检测到异常入侵行为，系统将迅速发出警报，及时通知物业和相关人员。- **电子巡更安防系统**：规范安保人员的巡逻路线和时间，确保社区各个区域都能得到及时巡查，增强安全防范力度。- **电梯五方通话系统**：在电梯内发生紧急情况时，乘客可通过该系统与管理中心、轿厢、机房、轿顶、底坑实现多方通话，保障乘客的安全。- **脉冲式电子围栏系统**：设置在社区周边，形成一道无形的防线，有效阻止非法入侵，同时具有威慑作用。- **一键断电智能系统**：方便居民在紧急情况下快速切断电源，避免因电气故障引发的安全隐患。- **智能呼叫按钮系统**：分布在社区各个关键位置，居民遇到紧急情况时，只需按下按钮，就能及时获得帮助。## Amenity全龄精雅园境项目打造了二境六园的综合公园住区，满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。### 光影之境、活力之境1. **时光园**：这里是全龄活动的乐园，有宽敞的阳光草坪。孩子们可以在草坪上尽情奔跑嬉戏，老人可以在这里晒太阳、休憩，享受悠闲时光。2. **静谧园**：充满园艺气息，居民可以在这里感知植物的生长，欣赏各种花卉的美丽，感受大自然的魅力，让身心得到放松。3. **冥想园**：静谧的林下空间，为居民提供了一个安静的阅读场所。您可以在这里静下心来，沉浸在书的世界里，享受片刻的宁静。4. **星光园**：设有户外洽谈区域，周边绿树成荫。居民可以在这里与亲朋好友一起聊天，漫步在林荫小道上，感受夜晚的宁静与美好。5. **艺术园**：拥有活动草坪和户外洽谈区，您可以在这里举办小型活动，或者与邻居交流互动，感受艺术与生活的融合。6. **智慧交互园**：是全龄活动和创意健身的好去处，配备了各种智能健身设备，让居民在锻炼身体的同时，也能体验到科技带来的乐趣。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

Advantag 以匠心精心雕琢户型独树一帜于港澄，挑战空间想象极限精心规划建筑面积约 89 - 112㎡的三房两卫户型，在港澄地区实属难得一见。户型设计具备大面宽、浅进深的特点，空间利用恰到好处。真正做到南北通透，带来高品质居住享受。

### 教育配套在城市发展进程中，教育始终占据着先行的关键地位。由市政府积极牵头，成功引进一项重大利好消息——南师大附属江阴实验学校重磅签约落地，此项目更是被列为 2021 年江阴市的重大政府工程。这无疑为该区域的教育事业注入了强大动力，为孩子们提供更为优质的教育资源与环境。### 大交通时代，区域活力尽显步入大交通时代，这片区域正焕发出前所未有的活力。在交通建设方面，江阴市轻轨 3 号线发挥着至关重要的作用，它犹如一条经济大动脉，成功打通了中心城区东西向枢纽走廊以及主副城辐射走廊，极大地提升了区域间的交通便利性与经济联系。与此同时，张家港也在积极规划轨道交通线路，规划中的 2 条线路将形成长安路 - 南环路换乘枢纽，其中轨道 1 号线还向西预留了与江阴城市轨道交通衔接的接口。凭借对这两大轨道交通的合理布局与规划，该板块的发展动力进一步增强，腾飞之势已然显现。人们身处此地，举步便可抵达换乘枢纽，轻松实现纵横穿梭于双城之间，尽享便捷交通带来的生活与发展优势 。

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