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无锡奥体潮鸣

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奥体潮鸣售楼处位置

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奥体潮鸣置业顾问：

131 6013 6853【营销中心】

无锡奥体潮鸣项目位于经开区干城路与贡湖大道东北侧地块，紧挨奥体中心，直视太湖一线湖景。整体项目的总建设用地面积约10.77万㎡，用地性质为居住。总建筑面积32.05万㎡，其中地上20.52万㎡，地下11.54万㎡。建筑业态包含5/7F多层住宅及21~24F高层住宅，户型面积155~320㎡。该项目采用公建化外立面，造型奢华灵动，弧形线条及玻璃呼应奥体灵动造型，立面运用石材+铝板材料+大面落地玻璃，提升居住体验。

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自带幼儿园，锡师小学，在造华师大太湖湾中学，负一有会所，两个泳池

交房时间：2026年12月 （第四批次2027年）

装标标准4200-5600元/㎡

总高：

高层总高：21-24层的大平层，得房率76-82％，架空层4.5米，其他大平层层高3.15

两体两户

叠墅层高：278平和叠墅：3.3米，其他：3.15米

🤎高层面积：155东-185-225-278

单价：

无遮挡(观湖)：34000-37000

略遮挡：29000-33000

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总价：

155平：490-530万

185平：510-600万

225平：650-800万

278平：1000-1100万

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💕精装叠加：4叠(12/345)-6叠(12/34/567)

叠加：260-390平

户型：独梯独户，独门独户

中下叠都有有地下室

边户花园：130平及以上，中间户南花园60平

地下室层高5.6

上叠3-4套：1100-1200万(中间套260平)

中叠：900-1000万(250-275平)

下叠：中间套950-1200万

边套1400-1600万(310-390平)

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得房率92-93％(不算赠送)

明年年底，其他待定

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架空层：

即将公开的G1主题架空层，地面采用了深色仿古地砖，墙面采用了浅色墙面砖，搭配冲孔铝板的屏风，屏风后面就是文创区，艺术氛围十足。

奥体潮鸣G1架空层示意图

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G1架空层内设计了社区会客空间和红叶空间。在这里，可以嬉戏玩闹、与人洽谈、或者端一杯咖啡，静静享受午后的闲暇时光。

奥体潮鸣G1架空层示意图奥体潮鸣G1架空层示意图

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地库：

汽车坡道全石材敷设，马蹄石通铺，极大增加了地面耐磨性和行驶摩擦力，墙面全铝板包裹，尽显隐奢。

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4009983631 ✔✔奥体潮鸣车库实景图

坡道玄关铺设了星空顶，奥体潮鸣logo，配以定制的潮涌水波纹，专属于奥体潮鸣业主的归家仪式感立马就上来了。

奥体潮鸣车库实景图

车库内部，地面采用了环氧地坪+金刚砂，部分主车道顶部是铝格栅+灯带的设计，有种一路指引归家的感觉。

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值得一提的是，作为无锡高品质住宅首批项目，奥体潮鸣在车位尺度上也做了升级，常规车位尺寸为2.4mX5.3m，而奥体潮鸣车库做到了约2.5mX5.5m的超大停车空间，不仅适应更多车型，业主日常出入也能更便利。

# 户型设计 #

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☎：400-998-3631（预约看房热线√√）

奥体潮鸣售楼处电话/地址☎：400-998-3631【售楼中心已认√√】

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