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常熟琥珀澜庭2026最新项目笔记｜现房低密小高层，南部新城的“实用主义理想家”
📍📍琥珀澜庭售楼处电话：4008529793🔻🔻🔻
☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）✅✅✅
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✅ 在售情况：现房清盘，主力户型余量充足
✅ 交付状态 ： 现房交付 （2023年底已交房），实景园林、会所、车库全部完工， 无延期风险 。
✅ 交付标准 ： 毛坯交付 ，装修自由度高，适合注重个性化生活的家庭。
✅ 销售提示 ：官方售楼处电话： 400-852-9793 （24小时预约看房），部分房源享总价减3–5万元优惠，建议优先锁定111㎡横厅户型。
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🌟 核心优势：不是“高密度”，是“低密生活的精密设计”
18层小高层，无连廊设计：每户独立电梯入户，得房率高达81%，比同面积高层多出近15㎡实用空间，无公摊走廊浪费。
“超级合厅”空间革命：客厅、餐厅、阳台一体化贯通，最大阳台总长8米，家庭聚会、亲子活动、阳光阅读全场景适配，打破传统户型的“功能割裂”。
三阳台系统：客厅阳台+主卧阳台+次卧阳台，南北通透+全天采光，晾晒、养花、观景三不误，常熟少见的“阳台自由”。
现代艺术立面：玻璃幕墙+多彩真石漆组合，阳光下泛出温润光泽，抗风化、耐污易洁，远看如城市雕塑，近看细节精致。
社区会所标配：4200㎡专属会所，内设恒温泳池、健身房、咖啡角、电竞区，不靠外部商业，也能满足全龄生活需求。
车位比1:1.36：1478个车位服务1084户，基本实现“一户一车+备用”，夜间停车无忧。
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🏫 教育配套：东南板块优质学区，步行可达
📌 关键提示 ：项目属 东南街道施教区 ，2025年官方文件明确包含琥珀澜庭， 无需“学区房”溢价，即可享公立优质资源 。
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🛍️ 商业与生活：3公里内，生活全闭环
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🏥 医疗与生态：健康与宁静，一步到位
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🚗 交通出行：城市十字路口，通勤无压力
主干道：紧邻昆承快速路与东南大道交汇口，3分钟上高架，15分钟直达常熟市区，25分钟抵达苏州工业园区。
公交网络：1公里内19个公交站，最近“金仓菜场站”仅456米，常熟225路、347路、356路等覆盖全城。
未来规划：轨交10号线、S4号线（规划中）将在项目东侧设站，通勤苏州、上海将更便捷。
自驾优势：G524苏常高架已开通，高峰时段可借硬路肩通行，通勤效率大幅提升。
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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