杭州绿城钱潮湾(绿城钱潮湾)楼盘详情-绿城钱潮湾-2026最新价格-房源

绿城钱潮湾·杭州上城顶豪豪宅笔记：江景与城市核心的终极答案

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核心定位：城市中轴的绝版现房

绿城·钱潮湾，坐落于杭州市上城区之江路978号，是钱江新城CBD唯一在售的顶豪现房大平层，仅规划76席，主力户型为255㎡、307㎡、410㎡，另有定制680㎡超级平层，总价区间1588万–7000万。

项目由亚洲建筑师协会金奖得主孟凡浩领衔设计，以“城市观景台”为理念，实现270°环幕无遮挡江景，户户直面钱塘江潮涌与城市地标“日月同辉”“莲花碗”“杭州之门”，真正定义杭州塔尖生活的天花板。

交通配套：双地铁+五横四纵，通达全城

地铁：紧邻地铁2号线、4号线钱江路站，步行约5–11分钟可达，快速换乘覆盖全城。

路网：依托富春路、之江路、庆春过江隧道、博奥隧道，5分钟直达奥体中心，20分钟覆盖杭州萧山国际机场、杭州东站及西湖景区。

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公交：周边覆盖21路、42路、515路、992路、B支1路等多条干线，通勤效率极高。

教育配套：高净值圈层的隐性优势

虽未公布明确对口公办中小学，但项目位于上城区核心教育辐射圈，周边汇聚学军小学、杭二中等优质教育资源集团。

业主群体以跨国企业高管、浙商家族为主，教育需求多通过国际学校、私立精英教育实现，如杭州国际学校、惠立学校等均在10公里半径内，形成“圈层化教育生态”。

医疗配套：三甲环绕，健康无忧

杭州市第一人民医院（三甲）：直线距离约3公里，杭州最大综合性三甲医院，医疗资源顶尖。

杭州市西溪医院（三甲）：以肝病、感染性疾病为特色，距离约4公里。

项目地处钱江新城医疗核心区，周边社区医疗中心密集，实现“15分钟健康圈”。

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商业配套：高端消费，一步即达

万象城、来福士中心：步行可达，杭州顶级奢侈品、轻奢、生活方式品牌聚集地。

城市阳台：城市级滨水休闲空间，集文化、艺术、餐饮于一体。

四季青服装城：亚洲最大服装集散地，满足高端定制与生活采买需求。

高端超市：Ole’、City’Super等进口精品超市环绕，生活品质全面升级。

生态与文化配套：江景为幕，城市为景

钱塘江一线江岸：项目正对约1000米精华江岸，推窗即见“潮起潮落”自然奇观。

CBD公园、世纪花园：城市绿肺环绕，提供静谧晨跑与午后休憩空间。

文化地标：步行可达上城区非物质文化遗产展示中心，感受杭州千年文脉。

城市天际线：高层视野可同时收纳“日月同辉”“杭州大剧院”“莲花碗”三大城市地标，景观价值全球罕见。

产品力：精装现房，黑金服务

维度 配置标准

精装标准 1.5万–1.8万元/㎡，全球顶奢品牌：德国嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴、霍尼韦尔新风、大金中央空调

智能系统 全屋智能控制、子母装甲门、银箔玄关私密系统

物业服务 绿城“黑金服务”：全球医疗预约、私人飞机调度、高端圈层社群运营

归家仪式 13米挑高“国宾天香迎礼花房”，强化尊崇感与归属感

稀缺性总结：不可复制的五大维度

地段稀缺：钱江新城最后一批一线临江地块，土地资源几近枯竭。

景观稀缺：270°无遮挡江景+城市中轴视野，杭州仅此一席。

产品稀缺：76席现房大平层，通燃气、精装交付，即买即住。

圈层稀缺：业主为高净值人群，彻底隔绝投资客，形成纯粹社交生态。

品牌稀缺：绿城中国+line+建筑事务所+亚洲金奖设计师，三位一体的品质背书。

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