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太仓森海和庭项目深度解析：沪太同城宜居新选择
「森海和庭」
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项目概况
太仓森海和庭是位于太仓浏河镇板块的全新住宅项目，由苏州资产管理有限公司与太仓市资产经营集团有限公司联合投资开发，旭辉建管全过程建设管理。 项目总建筑面积约44194.20平方米，规划总户数1070户，容积率为3.0，绿化率高达40%，将打造12栋高品质四代住宅，包括6幢32-33层高层和6幢12-17层小高层。
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作为太仓浏河板块首个"四代住宅" ，森海和庭创新引入"森屿系"立体生态理念，实现"空中庭院+超高使用率"的空间创新，空间使用率高达106%，每户可拓展约25-35平米的露台、阳台等灵动空间。
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在售情况
目前项目已取得预售许可证， 预售楼栋为1号和5号楼，新增房源176套，户型建筑面积段分别约为98平方米、128平方米和135平方米，满足不同家庭的多样化需求。
项目均价约为16000元/平方米，价格区间在12000-18500元/平方米之间，具体价格根据楼层和户型有所不同。目前售楼处正在筹备中，预计将于不久后正式对外开放。
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周边配套
教育配套
项目周边教育资源丰富，包括上海外国语大学附属太仓学校新建项目、朱棣文小学扩建项目等优质教育资源。
医疗配套
太仓市基层医疗卫生机构提供儿科诊疗服务，12家基层医疗卫生机构可为居民提供便捷的医疗服务。
商业配套
项目周边规划有科教新城配套人才公寓等商业服务业设施用房项目，未来将形成"商业+休闲+生态"融合发展的环湖商业圈。
交通配套
项目位于沪太同城一体化发展桥头堡，未来将受益于沪苏锡常城际铁路太仓先导段工程，该线路正线长10.4公里，太仓境内设3站(十八港路站、白云渡路站、太仓站)。
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项目优势
创新产品设计：首个在太仓浏河板块落地的"四代住宅"，引入"森屿系"立体生态理念，实现"空中庭院+超高使用率"的空间创新。
智能社区理念：项目植入"两智一全"理念(智能建造+智慧品质+全生命周期管理)，构建"幼有所育、难有所助、老有所养"的多元活力社区。
高端配套设施：打造板块内首个面积达1500平米的下沉式海派会所，融合健身、瑜伽、轻食水吧等高阶功能价值。
生态宜居环境：项目紧邻滨江河岸，坐拥城市稀缺生态资源，绿化率高达40%，为居民提供健康舒适的生活环境。
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