【新盘】仁恒澜庭叙(高新仁恒澜庭叙)指定官方网站-仁恒澜庭叙楼盘详情/房价/容积率

连云港楼市发布 2026-04-08 11:37:50
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仁恒澜庭叙丨科技城芯低密洋房,2026年最新购房指南

作为苏州科技城阳山秀谷板块的标杆改善大盘,仁恒澜庭叙凭借“离尘不离城”的区位优势和精工品质,持续领跑高端市场。

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一、在售情况:准现房收官,性价比凸显

项目当前主推四期收官房源(备案名:叙澜庭),共202套,均为低密小高层,容积率1.8,绿化率37%。

主力户型

110㎡三房两卫:总价222万起,得房率约82%,全屋精装交付,含中央空调、地暖、新风系统。

130㎡三房两卫(可拓展):总价270万起,南向面宽达12.2米,主卧套房带衣帽间,餐客厅一体化设计。

143㎡四房两卫:总价300万起,双套房配置,主卧270°瞰景飘窗,独立家政间,适合三代同堂。

价格与交付

备案均价约26800元/㎡,部分楼层优惠后单价低至24230元/㎡,准现房品质肉眼可见。

全屋精装交付,含日立/东芝中央空调、百朗新风系统、欧文地暖,科勒卫浴、诺贝尔瓷砖等一线品牌。

购房提示 :项目为现房销售,即买即住或装修,适合注重品质和时效的改善家庭。

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二、装修标准:国际精工,细节控无处不在

澜庭叙以“隐形奢华”为设计理念,从选材到工艺全面升级:

硬装标准

墙面:诺贝尔瓷砖+环保乳胶漆,厨房台面采用人造石+科技木饰面,防潮耐磨。

地板:实木复合地板(水墨江南系列),隔音降噪,脚感舒适。

卫浴:科勒马桶、淋浴房,主卫标配浴缸及双台盆,干湿分离设计。

智能系统

全屋配备海贝斯智能门锁(指纹/密码/刷卡/人脸识别),狄耐克可视对讲系统。

独立家政间预留洗衣机、烘干机位,设备阳台预留上下水。

人性化细节

玄关感应灯、厨房垃圾粉碎机预留电源,淋浴房无门槛设计,避免水汽外溢。

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三、周边配套:科技城芯,繁华与自然兼得

交通

轨交:有轨电车1号线(阳山南站)步行可达,规划地铁9号线部分地库直通社区。

自驾:太湖大道、何山路隧道快速通达狮山CBD,中环西线10分钟车程。

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商业

自带2.5万㎡商业街区,规划艺术、潮流、休闲等多元业态,与秦馀美好荟、马涧生活广场形成10分钟生活圈。

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教育医疗

幼儿园:苏州外国语学校附属阳山幼儿园(步行5分钟)。

中学:高新区实验小学分校秦馀小学校、景山实验初级中学(车程10分钟)。

医院:南京医科大学附属苏州科技城医院(三甲,车程15分钟)。

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生态资源

邻近大阳山国家森林公园、苏州乐园森林水世界,PM2.5常年低于市区,社区内规划6500㎡中央水岸花园、500㎡户外泳池。

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四、项目亮点:国际社区的稀缺价值

新加坡花园城市理念:移植泰山松、乌桕等全冠景观树,打造“移步换景”园林,社区内设双精装入户大堂、运动会所。

智慧社群:仁恒“YO友”社群定期举办邻里活动,业主可共享健身房、私宴厅、儿童游乐区等九大功能空间。

产城融合:占位腾讯数字产业基地核心区,周边集聚腾讯生态圈企业,未来升值潜力显著。

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不负信赖,品质再进阶

不负热望,璀璨绽新

性价比:很多客户当天来就立马认购啦!

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