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苏州园区恒泰象屿时光青澄

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恒泰象屿·时光青澄（备案名：时光青澄雅苑）是位于苏州工业园区青剑湖板块的低密度纯洋房社区，由苏州恒泰与象屿地产两大国企联合开发，地处夷浜路与科成路交汇处，是阳澄南岸创新城核心的稀缺改善型住宅项目。项目规划13栋8-11层纯洋房，总户数约496户，容积率≤1.5，绿地率≥35%，主打建面约91–128㎡的三至四房户型，全装修交付，装标不低于2000元/㎡，预计2026年底交付 。400 998 3632恒泰象屿·时光青澄营销中心电话

核心价值亮点

1. 地段稀缺，双湖环抱

项目位于园区北扩重点发展的阳澄南岸创新城，南望青剑湖，东邻阳澄湖5A景区，西接翡翠湖公园，生态资源优越，实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活 。

承接园区发展红利，板块内高新企业集聚，未来将形成约20万就业岗位，吸引高品质客群定居 。

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2. 产品纯粹，低密舒适

纯洋房社区：整个小区仅规划13栋8-11层洋房，无高层，居住密度低，私密性强，是园区近年来罕见的低密纯洋房项目 。

高绿化率：绿地率超35%，社区内部打造“一环七园”景观体系，两条景观轴线贯穿其中，推窗见景，宛如住在公园里 。

现代外立面：采用铝板+一体板+大面积玻璃设计，现代典雅，质感高级 。

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3. 户型友好，上车门槛低

在园区普遍大户型的背景下，项目推出建面约91㎡三房两卫，为首次置业或改善家庭提供低总价上车园区的机会 。

91㎡：三房两卫，一梯两户，空间利用率高；

112㎡：四房两卫，满足多口之家需求；

128㎡：四房两卫，主卧套房+独立衣帽间，改善首选 。

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4. 精装交付，省心省力

全装修交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，厨卫选用方太、科勒等一线品牌，装标不低于2000元/㎡，品质有保障 。

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5. 配套成熟，生活便利

交通：北邻中环北线，自驾通勤便捷；距离地铁3号线双马街站约1.8公里，周边1公里内设16个公交站点 。

教育：家门口有伊顿双语伟才厚永幼儿园，对口星澄学校（九年一贯制），教育资源优质 。

商业：周边有阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街、比斯特购物村等，满足日常与高端消费需求 。

生态休闲：步行可达青剑湖、翡翠湖，周末可前往华谊电影世界、比斯特购物村休闲娱乐 。

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6. 品牌保障，交付可期

开发商苏州恒泰为园区本土国企，象屿地产为世界500强旗下企业，双国企联合开发，资金实力强，项目已主体封顶，实景示范区开放，交付风险低 。

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