苏州吴中广奕天之星官方售楼处-广奕天之星信息发布—可预约看房,24小时销售接听,现场销售接待
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苏州吴中区广奕天之星
广奕天之星售楼中心：400 998 3632
广奕天之星营销中心：4009983632
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一、项目基础信息
广奕天之星（别名瑞腾商务大厦）位于苏州吴中区澄湖路19号，是40年产权的现房商业公寓项目，2020年底已完成竣工验收交付，不存在期房交付风险。项目总占地约7092㎡，总建面约5.11万㎡，整盘共431套公寓房源，容积率5.49，绿化率25%。
二、在售房源与价格
主力户型为50-64㎡的一室一厅，层高3.3米，毛坯交付，南向50.88㎡户型已售罄，北向56.51㎡、64㎡户型仍有少量在售，整体剩余房源约60套。
新房参考均价约10000元/㎡，单套总价约58万元起，交付后水电可申请改为民用标准。
三、周边配套
交通：距离地铁4号线红庄站仅约300米，步行约5分钟可达，规划中的7号线站点距离约200米，门口有62路、522路等十余条公交线路停靠。
商业：项目自带约1.4万㎡商业配套，3公里内覆盖吴中万达广场、龙湖天街、大润发等大型商业体。
生活配套：周边有吴中长桥人民医院、吴中区人民医院，1公里范围内分布长桥中学、碧波中学等教育资源。
四、其他实用信息
物业费约3.98元/㎡/月，车位配比约1:1.05，地下车位月租300元，停车资源充足。
租赁行情较好，54㎡左右精装户型月租金可达2800-3000元，出租周期短，适合刚需过渡或投资租赁。
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