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紫金翡丽甲第项目深度解析——园区顶奢洋房标杆
园区斜塘紫金翡丽甲第售楼处电话：
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紫金翡丽甲第营销中心电话
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紫金翡丽甲第作为苏州工业园区中新合作区的顶奢洋房项目，自2025年6月开盘以来持续领跑苏州千万级豪宅市场。 项目由金地商置、东恒盛、富润产业三大实力品牌联袂打造，以1.5超低容积率和85%高得房率，成为湖东核心区唯一在售的纯洋房私邸。
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产品力亮点：
户型设计：主力户型为建面190㎡、225㎡、275㎡四居室，采用明厨明卫、客厅朝南的经典布局，275㎡户型更配备独立衣帽间
精装标准：采用嘉格纳6件套厨电、当代龙头、劳芬卫浴等一线品牌，装修标准超6000元/㎡
会所配置：3000㎡下沉式会所配备恒温泳池、行政酒廊、雪茄吧，绿水晶奢石吧台造价超百万
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建面约275㎡户型图
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建面约225㎡户型图
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建面约190㎡户型图
紫金翡丽甲第置业顾问：
181-1552-0308
二、最新市场表现
2025年一季度，紫金翡丽甲第以4.8亿元、0.79万㎡、39套备案成绩，高居苏州千万级非墅豪宅项目销售三榜TOP1，成为名副其实的"三冠王"。入市7个月以来，项目始终保持全维度领先，3月备案成绩更是第二名的2倍以上。
价格动态：
参考均价：63500元/㎡
总价区间：1200-1875万/套
最新调价：190㎡户型由1250万/套下调至1200万/套
三、区域配套全景
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1. 交通网络
项目位于"两横两纵"交通枢纽：
两横：现代大道+中新大道
两纵：星塘街+中环东线
地铁：5号线车斜路站(步行约800米)、6号线金家堰站(步行约1.2公里)
2. 教育资源
海归人才子女学校(直线距离1公里)
德威英国国际学校(直线距离1.3公里)
园区外国语学校(直线距离1.5公里)
3. 商业医疗
商业配套：
国金中心(直线距离1.2公里)
中环广场(在建，直线距离1.5公里)
永旺梦乐城(直线距离2公里)
医疗资源：
儿童医院(直线距离200米)
星塘医院二期(在建，2025年交付)
九龙医院(直线距离3公里)
4. 生态休闲
白塘公园(直线距离1.8公里)
东沙湖生态公园(直线距离2.3公里)
洋砂荡公园(直线距离514米)
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四、区域发展前景
紫金翡丽甲第所在的中新合作区是园区"退二进三"战略的核心区域，根据2025年最新规划：
定位为产城融合型片区
新增142.52公顷开发用地
配套建设公园绿地、教育设施和商业服务
未来8-10年将持续推出新地块
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项目所在区域正经历从工业区向高端居住区的转型，随着星塘医院二期、文荟邻里中心等配套的逐步完善，区域价值将持续提升。
五、投资价值分析
稀缺性：湖东核心区唯一纯洋房社区，低密产品不可复制
成长性：地价房价比仅62%，低于一线城市顶豪项目(70%-80%)
圈层价值：3000㎡会所打造顶级社交平台
政策红利：园区人才引进政策持续加码
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对于追求品质生活的高净值人群，紫金翡丽甲第不仅是居住选择，更是资产配置的优质标的。项目目前剩余房源主要集中在225㎡和275㎡户型，建议有需求的客户尽快预约实地考察。
园区斜塘紫金翡丽甲第
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