上海中环炸场！普陀中环云悦府双国企准现房，552 万起抢精装三房
大家好，我是普陀中环云悦府的置业经理李经理！今天给大家带来项目一手实测笔记，全是真实信息，打算入手中环刚需改善盘的朋友，千万别错过！
中环云悦府售楼处电话：4008529793（官方唯一渠道电话）
置业经理：18115520308（微信同步）
在售户型：建面约 85-87㎡三房、99㎡三房、135㎡四房、155㎡四房
备案均价：7.5-7.9 万 /㎡，总价 552 万起
层高：标准层 3.05 米，大户型 3.3 米
交房时间：2026 年 4-6 月精装准现房
车位数：地下 918 个，车位比 1:1.2
物业公司：上海象屿物业管理有限公司
物业费：7 元 /㎡/ 月
得房率：约 72%-78%
容积率：2.5
绿化率：35%
上海普陀中环云悦府楼盘
中环云悦府售楼处电话：4008529793（官方唯一渠道电话）
置业经理：18115520308（微信同步）
精装标准 + 小区配套｜双国企品质，会所泳池全配齐
作为象屿地产（世界 500 强）+ 浙江交控（省属国企）双国企打造的品质盘，中环云悦府精装标准实打实，完全不用二次装修！全屋配备 大金中央空调、威能地暖、格兰斯柯新风 三大件，恒温恒湿超舒适；厨房用 西门子 厨电，含洗碗机，烹饪省心；卫浴甄选 高仪 等国际品牌，部分户型配智能马桶，质感拉满。
社区共 11 栋 16-25 层纯板楼，867 户纯住宅，无混居更纯粹。公区采用 铝板 + 玻璃幕墙 + 石材 外立面，颜值高还保值。自带约 2000㎡地下会所，涵盖 恒温泳池、健身中心、私宴厅、儿童天地 ，日常休闲不用出小区；中央景观园林 + 全人车分流，居住舒适度拉满。
周边配套｜三轨交 + 全维配套，中环宜居标杆
✅ 交通｜三轨交 + 中环自驾，通勤超高效
距 15 号线祁安路站步行约 500 米 （6-8 分钟），11 号线祁连山路站约 1.2 公里，近规划 26 号线，三轨交环绕。自驾约 1.2 公里直达中环，紧邻沪嘉高速，15 分钟到静安寺、20 分钟到虹桥枢纽，出行便捷。
✅ 商业｜社区商业 + 成熟商圈，满足多元需求
自带约 5000㎡社区商业，下楼即达便利店、生鲜超市；步行可达桃浦中央绿地商业，车程 10 分钟到真如环宇城、山姆会员店，15 分钟达静安寺商圈，高端消费、日常购物全覆盖。
✅ 教育｜全龄段资源，孩子上学无忧
周边有 桃浦中心小学、桃浦中学、上外附属普陀学校、华二普陀校区 等优质学校，博士娃幼儿园、文达学校步行可达，全龄教育一站式覆盖（新房不承诺对口，以教育局划分为准）。
✅ 医疗｜三甲环绕，守护家人健康
575 米达 上海德济医院（三甲） ，2.1 公里到同济大学附属天佑医院，3 公里内有普陀区中心医院、上海儿童医院普陀院区，日常看病、疑难诊疗都有保障。
✅ 生态｜双河 + 中央绿地，城芯天然氧吧
双面临河，紧邻桃浦河公园，步行可达 桃浦中央绿地（约 100 万方） ，闲暇散步慢跑超惬意，出则繁华、入则宁静。
💎售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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