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太仓城厢【星悦府】
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示意图
太仓迎来近四个小时的限时竞价
由太仓团溪碧桂园房地产开发有限公司
竞得太仓2020-WG-29地块
总价122361万元，楼面价8712元/㎡，溢价率约8.9%
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PART.
01
地块基本信息
地块编号：2020-WG-29
土地位置：城厢镇规划支一路以南、弇山小学以西、弇山路以北
土地面积（㎡）：63385.10㎡（其中含地下通道面积2319.4㎡）
土地用途:住宅用地
容积率：1<容积率≤2.30
建筑密度：建筑密度≤22%
绿地率：绿地率≥37%
起始价（万元）：起拍楼面积（元/㎡）8000
在售面积：96㎡、118㎡、127㎡
在售单价：11500
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02
地块规划条件
（1）地块限高45米，住宅建筑阳台等开敞空间统一封闭设计并施工，采用公建立面。
（2）地下空间面积不计入地块综合容积率，且地下空间与规划长春路延伸段西侧、东侧居住用地同步开发验收。
（3）地块内成品住宅建筑单体预制装配率不低于30%；成品住宅比例≥60%（占住宅建筑总面积）
PART.
03
周边环境及配套
周边配套方面，地块靠近太仓老城区板块，周边交通便利、配套齐全。地块周边有弇山小学、弇山幼儿园、太仓市第二中学等教育资源，还有新天地广场、新城广场、南洋广场，太仓市中医医院，太仓湿地公园、弇山园等各类配套，宜居度较高。
作为环沪第一站的太仓
核心优质地块从来不缺少买家
在现阶段房企融资渠道逐渐收紧的情况下
不管是深耕太仓多年的碧桂园
还是进场不久的新城
仍不断扩大太仓房地产市场的布局
星悦·府
太仓城西核芯的理想人居具现化
两公里内荟聚一城繁华精粹
南洋广场、华旭广场、月星家居、之江国际、沃尔玛
购物、娱乐、餐饮、体验尽汇于此
在多维交通的加持下
通达全城串联繁华
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从最初理想家园的蓝图
到如今便捷繁华的眼见为实
星悦府根植在这片充满期许的土地上
未来可期、理想可待
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