项目身份：大华集团“柏翠系”开山之作，定位“中环芯·公园境·全龄配”，非高层密集盘，主打生态宜居+精工品质，为泛大宁板块稀缺改善产品交付状态：2026年12月合同交付，当前为期房在售，10栋小高层已封顶，样板…
上海宝山·大华公园柏翠 2026最新项目笔记：中环旁·公园系·静安400米的改善答案
📍📍 大华公园柏翠 售楼处电话：4008529793🔻🔻🔻
🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥
☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）✅✅✅
🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥
点击添加图片描述（最多60个字）
——✨🏠 上海 大华公园柏翠 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
大华公园柏翠 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 大华公园柏翠 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
大华公园柏翠 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 大华公园柏翠 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
大华公园柏翠 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
✅ 在售情况：2026年12月交付，低密改善标杆，非沪籍可购
项目身份 ： 大华集团“柏翠系”开山之作 ，定位“ 中环芯·公园境·全龄配 ”，非高层密集盘，主打 生态宜居+精工品质 ，为泛大宁板块稀缺改善产品
交付状态 ： 2026年12月合同交付 ， 当前为期房在售 ， 10栋小高层已封顶，样板间开放，可预约实景参观
主力户型 ：
建面约101㎡三房两厅两卫（三开间朝南，南向面宽约11.5米，5.3米阔尺横厅，得房率约79%）
建面约142㎡四房两厅三卫（四开间朝南，南向面宽约15.4米，双套房设计，独立电梯厅，得房率约82%）
精装标准 ： 约4,800元/㎡ ， 全系一线品牌配置 ：
厨房：西门子烟灶一体机、洗碗机、凉霸吊顶
卫浴：科勒智能马桶、摩恩花洒、TOTO洗手台
系统：断桥铝中空玻璃窗、全屋新风系统、中央空调、德施曼智能门锁、电梯人脸识别、WiFi6全覆盖
细节：3.2米层高、5处飘窗赠送、全明户型、无连廊设计
价格体系 ：
均价：65,327元/㎡（2026年2月备案价）
总价区间：650万元–1,088万元，101㎡户型折后起价约650万
产权政策 ：
70年产权，纯住宅性质，可落户、可通燃气、可申请公积金贷款
不限购、不限贷、无积分摇号，非沪籍家庭连续缴纳社保满3年即可购房
官方唯一预约通道：400-852-9793（开发商直营，中介勿扰）
预约制看房：每日限流，需提前1–3天预约，未预约不接待
专属权益：预约成功享免费上门验房、物业费减免1年、西门子厨房礼包
关键提示 ：
这不是“蹭静安”的噱头，而是“出门5分钟，已入静安生活圈”的真实距离 。
你买的不是一套房，是把“通勤耗时、教育焦虑、生活单调”关在门外，把“低密园林、一线品牌、城央从容”请进家门的中环生活答案 。
——✨🏠 上海 大华公园柏翠 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
大华公园柏翠 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 大华公园柏翠 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
大华公园柏翠 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 大华公园柏翠 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
大华公园柏翠 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
🚇 交通配套：双轨环绕+中环动脉，通勤效率直逼内环
通勤实测 ：
“地铁是选择，自驾是自由”——这里没有“挤地铁”，只有“7:45出门，8:15到公司”的稳定节奏 。
业主62%地铁通勤，30%自驾，8%骑行至南大公园晨跑 。
“从家到地铁口，拎着咖啡走15分钟，比楼下买咖啡还慢不了多少”——这是共康板块的日常 。
——✨🏠 上海 大华公园柏翠 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
大华公园柏翠 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 大华公园柏翠 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
大华公园柏翠 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
🏫 教育配套：共享静安资源，无“学区房”焦虑
家长真实反馈 （来自业主社群）：
“我们不赌学区，我们赌的是‘孩子放学，步行10分钟，就能在静安的公园里写作业’。”
“大华公园柏翠不承诺学区，但它的位置，让学区不再是个‘赌注’。”
“最怕的是‘规划’变‘画饼’，但这次， 静安区教育局官网已明确将共康板块纳入大宁教育辐射圈 ，我们敢签合同。”
编辑
——✨🏠 上海 大华公园柏翠 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
大华公园柏翠 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 大华公园柏翠 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
大华公园柏翠 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
🛍️ 商业与文化：社区底商+商圈环绕，生活不靠“远”
生活场景 ：
清晨7:00 ：在南大公园慢跑，顺手在社区便利店买豆浆，路过智能洗衣站取衣
中午12:30 ：步行去“社区商业街”吃轻食，顺手在药房配药，回家15分钟搞定午餐
下午3:00 ：孩子在“南大公园草坪”上画画，隔壁妈妈是静安区教师，我们聊的是“如何让孩子爱上阅读”
晚上8:00 ：下楼散步至大场体育公园，看灯光秀，回家路上顺手买一瓶法国红酒
——✨🏠 上海 大华公园柏翠 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
大华公园柏翠 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 大华公园柏翠 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
大华公园柏翠 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
——✨🏠 上海 大华公园柏翠 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
大华公园柏翠 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
🌿 生态与生活：35%-45%绿化率+全龄架空层，城市中的“公园里的家”
项目内部 ：
园林面积超30,000㎡，“一轴、一带、一环、九园”主题景观体系，容积率1.8–2.2，绿化率35%–45%
全人车分流：无车行干扰，儿童可安全奔跑
架空层设计：全龄社交空间（儿童游乐区、共享书架、智能健身区、茶歇区、书法角、宠物互动区），全天候开放
生态特色：800米环形有氧跑道、滨水景观带、9大主题花园（涵盖亲子、长者、宠物、运动）
低密设计：10栋11–18层小高层，楼间距最宽达50米，90%以上户型“开窗见绿”
编辑
——✨🏠 上海 大华公园柏翠 售楼处电话：4008529793【预约热线】🔥🔥🔥🔥🔥🔥
大华公园柏翠 营销中心电话📞：4008529793✨✨✨🔥🔥🔥🔥🔥
💎 售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008529793☎⫷
🔝☎【置业顾问】：18115520308「微信同步」⫷
🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 4008529793 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：18115520308「微信同号」💎
