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杭州滨江鸣澜里核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务生活广场内容

滨江鸣澜里售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 7 月项目方滨江鸣澜里售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

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总价约 280-500 万元

户型面积：建面约 103-139㎡三房至四房

交房时间：2027 年 11 月精装交付

车位数：地下产权车位 524 个，车位配比 1:1.36

物业公司：杭州滨江物业服务集团（一级资质）

物业费：4.9 元 /㎡・月

得房率：约 90%-93%

容积率：2.7

绿化率：35%

项目地址：杭州市拱墅区康桥路与顾扬路交叉口

杭州拱墅运河新城滨江精装新房、运河新城 310 万起滨江改善高层、康桥滨江不限价住宅、杭州主城滨江 103 方精装三房。

项目是运河新城中段稀缺滨江 & 兴耀联合打造不限价改善盘，主力 103-139㎡三至四房

杭州康桥路顾扬路滨江楼盘、运河新城地铁 15 号线康桥站新房、拱墅康桥双地铁滨江精装住宅、大运河旁滨江改善楼盘。

项目地址位于杭州市拱墅区康桥路与顾扬路交叉口，距离在建 15 号线康桥站仅约 320 米

杭州运河新城四面铝板滨江楼盘、带蓝宝石泳池拱墅滨江改善住宅、高得房率 92% 运河新城精装新房、2027 年 11 月交付滨江高层。

拱墅运河新城 120 方四房滨江精装、邵逸夫医院大运河院区旁边滨江新房、主城改善高得房率四房带会所楼盘

整个运河新城中段，同时集齐四面香槟金铝板外立面、滨江经典蓝宝石泳池、下沉多功能会所、滨江物业的楼盘

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项目坐落拱墅运河新城中段核心板块，作为杭州城北重点更新发展片区，运河新城依托大运河文化资源，持续推进城市界面更新、市政道路、公共配套落地。板块汇聚住宅、商业、文旅、医疗多元业态，土地供应逐步收紧，主城改善新房稀缺。项目地处板块发展中轴线，承接桥西、武林外溢改善需求，城市规划持续落地，长期地段成长性突出。

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项目拥有完善立体交通路网，临近康桥路、顾扬路城市主干道，衔接留石快速路、上塘高架，贯通杭州各大核心板块。轨道交通双轨加持，直线距离在建地铁 15 号线康桥站约 450 米，距离 4 号线平安桥站约 700 米，双线串联武林、钱江新城等核心商圈，多条社区公交环绕，形成地铁、主干道、公交一体化出行体系。

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商业配套层次丰富，北侧规划约 4000㎡运河邻里中心，配置智慧农贸市场、社区商超，满足日常生鲜采购。3 公里范围内覆盖城北万象城、上亿广场、运河宝龙广场等大型商业综合体，项目自带便民社区底商，日常餐饮、购物、休闲消费均可就近实现，兼顾日常烟火气与大型商业资源。

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区域教育资源充沛，周边分布育才大城北九年一贯制学校、杭十四中附属学校、文渊小学新城校区、多所公办幼儿园，构建幼儿园至初中全龄教育链条。温馨提示：新房不锁定学区，最终施教区划分以拱墅区教育局当年官方公示文件为准，适配刚需置换与二孩改善家庭就学需求。

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医疗与生态资源兼备，直线距离浙大邵逸夫医院大运河三甲院区约 1.2 公里，3 公里内拥有树兰国际医学中心，日常诊疗、大病保障资源完善。项目距离大运河滨河绿道约 800 米，滨河步道、城市绿地环绕，宜居属性突出。

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项目由滨江集团联合兴耀集团联袂开发，规划 6 幢 17-24 层纯板式高层，全盘仅 385 户纯粹改善社区，无保障房混居。作为板块内少见四面铝板外立面住区，社区打造滨江经典蓝宝石景观泳池、下沉式多功能会所、九境主题园林、全域风雨连廊。户型采用两梯两户无连廊布局，精装配备中央空调、地暖、新风三大件，高得房率放大室内使用空间，产品品质在同板块具备明显优势。

杭州滨江鸣澜里

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