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杭州钱塘区河印观翠湾
钱塘区江海之城核心区精装住宅
售楼热线：400 998 3632
置业顾问：17132883311（同微信）
➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤
一、区位与交通
核心区位：位于钱塘区江海之城核心区，东沙湖西岸，紧邻钱塘高铁站（建设中），毗邻浙一医院钱塘院区、龙湖天街（在建）等高阶资源
轨道交通：距离地铁7号线启成路站约900米，规划中的地铁22号线（远期）将进一步提升区域交通能级
立体路网：江东大道、钱塘快速路环绕，直达武林商圈、萧山国际机场
售楼热线：400 998 3632
二、产品设计与规划
建筑美学：外立面采用四面大面积铝板+玻璃幕墙，顶部金色“皇冠”造型，公建化立面设计，层高3米，三玻两腔隔音隔热系统
景观配置：打造“森系”主题园林，约1000㎡双水系景观，配全龄活动区、风雨连廊及架空层泛会所，绿化率35%
开发团队：由滨江集团与兴耀联合开发，滨江物业提供全周期服务，物业费3.6元/㎡·月
售楼热线：400 998 3632
三、户型与价格
主力户型：
精装三居：建面89-98㎡，全明通透设计，三室两厅两卫，得房率约78%，精装标准2500元/㎡（含嘉格纳厨电、德系卫浴）
价格体系：均价约2.13万元/㎡，总价156万起，首付门槛25万起，定位“钱塘芯高性价比精装住宅”
交付时间：2025年12月现房交付，即买即住
售楼热线：400 998 3632
『杭州 ·河印观翠湾』户型鉴赏
四、配套与服务
教育资源：崇德外国语学校（规划中）、杭高钱塘学校（已投用）等全龄教育覆盖
商业医疗：
商业：龙湖天街（在建）、宝龙广场（1公里）、永旺梦乐城（规划）
医疗：浙一医院钱塘院区（三甲标准，建设中）
生态休闲：紧邻2200亩东沙湖湿地公园，规划运河亚运公园及滨水休闲长廊
售楼热线：400 998 3632
五、项目亮点
TOD枢纽价值：地铁+高铁+快速路“三网融合”，承接长三角一体化发展红利
滨江品质基因：延续滨江集团“高颜值立面+高配置精装”产品标准，区域稀缺精装现房
资产性价比：单价仅为杭州主城同类产品50%，首付门槛低于钱塘区平均水平
生态赋能：东沙湖生态核+双水系园林，打造“公园里的家”
河印观翠湾以“江海国际湖区封面作品”为定位，通过精工品质、TOD交通网络及生态资源整合，成为杭州东部刚需及首改客群的标杆选择
杭州钱塘区河印观翠湾
钱塘区江海之城核心区精装住宅
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置业顾问：17132883311（同微信）
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