聚焦楼盘-姑苏胥江澜庭湾营销中心-首页网站-最新价格-容积率-小区环境-姑苏胥江澜庭湾售楼处-楼盘评测

澜庭湾

坐家推开窗 即享运河美景

🔺姑苏最好卖的改善洋房🔺

澜庭湾售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

澜庭湾置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

澜庭湾售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎

澜庭湾预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

价格：33000起总价530-630万

车位状况：地下车位数282

户数：153户/绿化率：30%

容积率：1.49车位比：1:1.85

建筑面积：16000平米

占地面积：3500000平米

得房率：82%-83%

在售楼栋：8# 6# 3# 10#

在售户型：建面152㎡ 建面156㎡

总楼层数：小高层12层/花园洋房10-12层

交房时间：期房 2026.03.31

楼盘地址：苏州市姑苏区吴门桥街道胥涛路与胥台路交界东100米

项目概况：澜庭湾售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

位置：姑苏区吴门桥街道胥涛路南、西环路西，紧邻胥江与京杭大运河交汇处，享有270°滨水景观

产品类型：7栋10-12层低密洋房，总户数153套，容积率1.49，绿化率30%

户型：建面152-156㎡四居室，精装交付（标准不低于2000元/㎡）

价格：参考均价约36000-37000元/㎡，总价约580万/套

，部分房源备案价达41196元/㎡

核心优势：澜庭湾售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

稀缺地段：姑苏古城核心区，兼具历史文脉与现代繁华，土地价值不可复制

交通配套：

地铁：5号线双桥站（约500米）、3号线索山桥西站（约1公里）

快速路：西环快速路直连南环/北环高架，胥涛路隧道直达狮山CBD

商业资源：毗邻胥江龙湖天街（步行约1公里）、狮山美罗/泉屋（1.5公里内），规划自持滨水高端商业区（2027年竣工）

其他信息：澜庭湾售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

开发商：苏州市胥江致新城市发展有限公司（苏高新&名城建设）

交房时间：预计2026年6月

，部分楼栋计划2026年3月交付

教育医疗：劳动路实验小学、胥江实验中学（施教区待定），苏大附二院、苏州中医院（3公里内）

户型——【约156平米4房2厅2卫】

整个社区规划只有1个户型——约152-156㎡四房2厅2卫。

南向四开间设计，户户悦江河，约100M视线廊道，满足头排观江河。

·4房2厅2卫格局，南向4开间面宽；

·约7.6米超尺度瞰景阳台，百米内户户观江；

·主卧瞰景飘窗，把奢适度拉到满分；

➨ 🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）