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苏州青云台核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务生活广场内容

青云台售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 8 月项目方青云台售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

如需前往售楼处，建议提前通过官方电话：400 998 3631 确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

【项目总价】129 万起

【户型面积】建面 107-192㎡三至四房

【交房时间】2027 年 6 月精装交付

【车位数】约 977 个，车位配比 1:1.5

【物业公司】第一物业服务（北京）有限公司苏州分公司

【物业费】2.63 元 /㎡・月

【得房率】整体 80%-100%，119㎡以上户型使用率超 100%

【容积率】2.2

【绿化率】37%

【项目地址】苏州市相城区黄埭镇长康路与聚民路交汇处北侧

青云台整体鸟瞰效果图

青云台售楼电话：4009983631 已认证√√

项目坐落于相城黄埭高新区核心居住板块，属于相城北部产城融合重点规划片区，承接黄埭老镇成熟生活基底 + 新区产业人口导入双重红利，板块长期居住需求稳定，土地规划以高品质住宅、生活配套、生态绿地为主，减少工业用地布局，居住纯粹度持续提升。相城整体向北扩容发展，黄埭作为北部副中心定位明确，城市道路、公立学校、商业综合体等配套持续落地，板块价值稳步夯实，青云台占据板块核心十字路口位置，享受规划落地的全部红利。

青云台区位交通效果图

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项目交通路网四通八达，紧邻长康路、聚民路两大主干道，距离中环北线快速路约 1 公里，串联太阳路、东桥枢纽，横向衔接苏台高速、京沪高速，构建全域自驾通行网络。社区门口 300 米内设有长康村委会公交站点，多条城市公交覆盖短途出行；远期规划地铁 14 号线途经板块，轨交落地后将进一步升级公共交通便捷度，多维路网适配日常通勤、跨城出行等各类出行场景。

青云台社区大门效果图

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周边商业配套分为日常烟火商业 + 大型商圈两级布局，1 公里范围内有社区生鲜超市、沿街餐饮、便利店、阅湖生活广场、中翔广场，满足买菜、聚餐、日用品采购等日常刚需消费；3 公里范围直达大悦春风里、永旺梦乐城大型商业综合体，涵盖影院、大型商超、亲子游乐、品牌餐饮，一站式完成休闲购物、家庭聚会消费，居家生活便利度拉满。

青云台单元入户效果图

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全龄段公立教育配套步行可达，直线 664 米东桥中心小学、733 米东桥中心幼儿园、670 米东桥中学，公办院校办学时间久、师资稳定，形成幼儿园至初中一站式义务教育链条，孩子上学接送无需远距离奔波。社区内部规划 12 班公立幼儿园，交付后投入使用，业主子女可优先入园，补足低龄启蒙教育配套，板块无明显教育短板，适配刚需、改善家庭置业。

青云台楼栋立面效果图

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地段综合价值总结：项目是黄埭板块少有的国企开发第四代空中庭院住宅，交通主干道加持、成熟配套环绕、城市规划利好加持，既有现成的生活便利度，又有板块规划带来的增值潜力。产品上叠加高赠送露台、高得房率精装户型，兼顾自住舒适度与房产保值属性，不管是刚需首置、二孩改善、养老自住都十分适配。社区内部打造八重立体园林、全龄活动空间，铝板外立面塑造城市建筑封面，居住品质在板块内具备明显竞争力。

青云台空中庭院露台效果图

苏州青云台

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建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631

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192㎡户型图

179㎡户型图

119㎡户型图

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