绿城溪上月(2025年无锡梁溪区绿城溪上月)绿城溪上月首页网站-楼盘详情-小区环境-绿城溪上月户型介绍
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无锡梁溪区绿城溪上月
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
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绿城溪上月
项目核心信息
开发商：无锡梁城美景低碳科技有限公司（国企平台与绿城合作），物业由昇和城市服务负责，物业费 3.3元/㎡·月
规划体量：
占地约4.87万㎡，总建筑面积约12.3万㎡，容积率1.75，绿化率35%，得房率83%
16栋纯洋房（15栋11层+1栋10层），总户数643户，车位配比1:1.3（共859个）
交付标准：毛坯与精装混合交付（7/9/11/13/15号楼毛坯，其余精装），交付时间 2027年2月底
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产品与价格动态
主力户型：
114-171㎡全系改善户型：一梯两户设计，首开户型为114㎡（三室）、128㎡/143㎡（四室）
精装配置：东芝/日立中央空调、科勒/TOTO卫浴、威能/博世地暖（装标2000元/㎡）
最新价格：
参考均价 22000元/㎡
支持“以旧换新”政策，首开户型享优先选房权
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区位与配套亮点
教育配套：
零距离东林惠畅实验学校（九年一贯制），直线300米达五爱幼儿园
商业与生态：
商业：500米内覆盖晶海广场（爱琴海旗下）、山北商业广场，3公里直达百乐广场
生态：对望惠山山景，毗邻运河公园、玉泉公园等城市绿肺
社区设计：
绿城“锦”系美学立面，配3450㎡ Z型回廊式会所
三重归家礼序+智慧地库大堂，南北楼间距31-43米
项目价值点：以绿城品质+国企开发双背书，坐拥全龄教育资源和低密洋房社区（容积率1.75），但需权衡通勤便利性与总价门槛
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