澜庭湾
① 运河旁 胥江畔 低密社区
② 550万最具性价比滨水洋房
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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价格：33000起总价530-630万
车位状况：地下车位数282
户数：153户/绿化率：30%
容积率：1.49车位比：1:1.85
建筑面积：16000平米
占地面积：3500000平米
得房率：82%-83%
在售楼栋：8# 6# 3# 10#
在售户型：建面152㎡ 建面156㎡
总楼层数：小高层12层/花园洋房10-12层
交房时间：期房 2026.03.31
楼盘地址：苏州市姑苏区吴门桥街道胥涛路与胥台路交界东100米
双国企联袂打造，约1.5低容积率，仅7栋10-12层建面约156㎡大四房，享主城双核心板块繁华，周边有西环快速路、劳动路出入口，畅连南环/北环高架；距离5号线双桥站1km内；自持滨水高端商业（规划中），距离胥江龙湖天街约1.5km，约5km范围内，享狮山龙湖天街 、石路、天虹等黄金生活圈；金牌物管服务，苏新仁恒物业，缔造高端人居范本。
交通配套：地铁5号线双桥站约500米，3号线索山桥西站约1公里，西环快速路直通南环/北环高架，出行便捷。
教育配套：邻近劳动路实验小学、胥江实验中学（施教区交付后划定），另有多所优质学校如新康实验小学。
商业配套：步行可达胥江龙湖天街（约1.5公里），规划中的滨水高端商业区提供休闲购物选择。
医疗配套：3公里内有苏大附二院、苏州市立医院北区及苏州中医院，医疗保障完善。
生态配套：项目环抱劳动公园，滨江休闲步道贯通，毗邻运河体育公园及桐泾公园，宜居宜养
品牌——【三匠联袂 著江河大地新篇】
三匠联袂，打造姑苏源脉的国际滨水住区，著江河大地新篇。
苏高新集团深研吴地历史人文，躬身城市基建,与城市共生长；
30年经验的国际滨水专家,花园城市新加坡基因,专注于在核心城市开发优质地段只做高端人居（仁恒操盘）
名城建设集团，以“建设美好生活,共筑宜居姑苏”为使命。
◎国资巨擘：截止2023年9月，总资产规模超1500亿元，拥有30家一级企业，参股31家企业，控股2家上市公司和1家专业化创业投资集团；
◎城市运营商：2016年至今承建了区域内各类科教文卫载体，已建及在建项目突破60万方；累计开发住宅总建面约350万平米；可售面积280万平方米、共计20000套；重点项目深度参与，承担省重大项目腾讯（苏州）数字产业基地开发建设任务.
第一座澜系作品始于2015年的城市山居标杆 荷澜庭，接着运河铂湾澜庭 、海胥澜庭、山水樾澜庭、狮子山澜庭等一脉经典作品实证了国企的精工细作。
这一次， 苏高新集团携手国企名城建设集团，高端「澜」系大成澜庭湾！
澜庭湾所在的胥江核心板块，以其稀缺的土地资源和强劲的发展势头，成为高端改善市场的瞩目焦点。均价 突破4万+/㎡的新房，以及 曾达7万+/㎡的二手房，见证了板块价值的持续攀升。
户型鉴赏：售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
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