熙和云庭
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价格：18000
车位状况：1123 （地下：1123个）
户数：536户
绿化率：30%容积率：2
建筑面积：133075㎡
占地面积：4.56万方
交房日期：2026-03-31
交付标准：精装修（带三大件）
户型居室：【4室2厅1厨3卫】，建筑面积：【180平方米】
楼盘地址：玉山同丰路与洞庭湖路交汇处西100米
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📍 项目核心参数速览
开发商：中建七局地产集团（央企背景，品牌力强）
物业公司：中建物业（服务标准高，保障长期居住体验）
建筑类型：板塔结合，共规划9栋17层小高层住宅
总户数：约536–656户（不同来源数据略有差异）
容积率：2.0，居住密度适中，舒适度较高
绿化率：35.1%，内部打造“一轴一核、一环四园”诗意园林景观
车位配比：高达 1:1.92，车位充足，停车无忧
装修标准：精装修交付，配备中央空调、地暖、新风系统（“三大件”）
交付时间：预计 2025年12月–2026年9月 分批交付
参考均价：约 18,000–22,000元/㎡，价格区间因楼栋与户型有所浮动
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🏡 户型与产品设计：全系大四房，改善首选
项目主打135–224㎡的四室户型，全系为大平层设计，满足改善型家庭对空间与功能的高阶需求：
135–134㎡：四室两厅两卫，南北通透，四开间朝南，采光优越
154㎡：四室两厅两卫，主卧套房设计，动静分区合理，总价约297万起
180㎡：四室两厅三卫，九米六宽景阳台，全景落地窗，LDKG一体化布局，采光与视野俱佳
224㎡：四室两厅三卫，楼王级户型，私密性强，适合高端改善客群
✅ 装修亮点：
全屋精装修交付，省去装修烦恼
配备中央空调、地暖、新风系统，提升居住舒适度
厨卫全明、主卧套房、卧室全朝南，细节设计人性化
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🚇 区位与交通优势：轨交口+主干道，畅达全城
项目地处昆山城东核芯，交通网络发达，出行极为便捷：
轨道交通：
距苏州轨交11号线白河潭站约800米，步行可达，30min直达苏州工业园区、上海花桥
城市主干道：
紧邻中环东线、前进路、洞庭湖路，自驾通勤高效
通过景王路可快速抵达金鹰国际、世茂广场等商圈
机场通达：
距上海虹桥机场约40min车程，商务出行便利
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🏫 教育与生活配套：全龄段资源环伺
✅ 教育资源：优质学府举步可达
幼儿园：珠江御景幼儿园（约343米）
小学：晨曦小学、景王路一贯制学校（2024年已交付）
中学：震川高级中学、苏大附中、昆山狄邦华曜学校等
⚠️ 提示：学区划分以政府主管部门为准，开发商不做承诺
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✅ 商业配套：一站式繁华触手可及
世茂广场、奥特莱斯、永旺梦乐城（在建）：2–3公里范围内，满足购物、餐饮、娱乐需求
夏驾河科创走廊：集商务、科技、文化于一体，革新区域消费场景
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✅ 生态与健康：公园绿境环绕
公园资源：时代公园、太仓塘滨水公园、娄江、夏驾河湿地公园等生态环绕
医疗配套：昆山第一人民医院（东部医疗中心）、宗仁卿纪念医院、友谊医院等，健康有保障
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✅ 文体地标：城市级配套齐聚
国际会展中心、奥体中心、昆山艺术宫：满足全龄段休闲、运动、文化需求
🌳 社区规划与景观设计：诗意栖居
项目采用围合式布局，最大化楼间距，确保每户采光通风充足 ：
一轴·尊崇归家：约40米酒店式归家大门，打造仪式感归家动线
一核·森林光影会客厅：约4000㎡中央会客厅，集儿童乐园、康养花园、森活运动场于一体
一环·悦动跑道：约700米能量悦动跑道，串联健康节点，倡导活力生活
四大主题花园：儿童花园、康养花园、森活运动、层林话吧，满足全龄段休闲需求
户型鉴赏：熙和云庭售楼热线：
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