《五潨泾锦院坐落苏州相城元和,临近济学路,3 公里内 6 地铁站环绕,周边有陆慕高级中学等教育配套,畅享天虹等商业》

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一、项目核心优势

交通枢纽，畅达全城

五潨泾锦院坐拥 “立体交通 + 核心区位” 优势，一条阳澄湖星济隧道拉近与园区湖东的距离；3 条地铁（7/8 号线和规划中的 10 号线）贯穿板块，6 站直达湖东 CBD；中环北线与苏虞张快速路构成 “双轴路网”，无缝衔接上海虹桥商务区，出行便捷高效。

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繁华商业，咫尺可享

项目周边商业配套成熟，龙湖相城天街满足日常购物娱乐需求。规划中的众泾老街对标园区斜塘老街、上海蟠龙天地，未来将为板块增添浓厚商业文化氛围，让业主尽享繁华。

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优质教育，护航成长

区域内教育资源丰富，南京师范大学苏州阳澄湾实验学校（九年一贯制）与项目直线距离仅 500 米，目前已开工建设，预计楼盘交付前竣工，实现 “目送式教育”，为孩子成长提供优质教育环境。

二、产品规划详情

低密社区，静谧纯粹

项目土地面积约 21919㎡，容积率约 1.2，绿化率达 31.7%。仅规划 72 户滨水叠墅，10 幢 5F 叠加建筑错落分布，下叠 2 层带花园，上叠 3 层带露台，营造私密静谧的居住空间。

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奢适户型，品质生活

建筑面积约 265 - 354㎡归心叠院，精心设计的户型格局，满足不同家庭的居住需求。无论是宽敞的起居空间，还是舒适的休憩区域，都彰显品质生活格调。

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三、车位配置情况

项目配备 257 个车位，车位比达 1:3，充足的车位配置，让业主无需为停车问题烦恼，爱车也能拥有专属停泊空间。

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四、自然生态景观

阳澄湖生态走廊贯穿社区，3 公里滨水绿道、湿地公园与社区园林无缝衔接，实现 “推窗见湖、步行即达” 的自然栖居。在这里，业主可随时亲近自然，享受生态宜居的美好生活。

五、物业服务保障

由永升物业贴心护航，3.5 元 / 月 /㎡的物业费，提供 24 小时专业物业服务。从社区环境维护到日常生活需求，专业团队悉心照料，为业主打造安心便捷的居住体验。

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六、周边生活配套

除了丰富的商业和教育资源，周边便民商超林立，徐庄百货店、星星超市等满足日常生活所需。距地铁蠡塘河路站直线仅 2.3km，随着城市交通发展，出行将更加便利，烟火气与品质感并存。

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七、品牌实力背书

楼盘由苏州悦澄湖房地产开发有限公司匠心打造，凭借专业的开发经验与精湛工艺，致力于为业主呈现高品质居住社区，以实力保障居住品质。

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八、开启理想生活

在苏州相城区元和这片充满活力与潜力的土地上，五潨泾锦院以其独特魅力，为人们勾勒出理想生活蓝图。这里，是繁华与自然的完美融合，是品质与舒适的理想居所，期待与您共启美好生活篇章。

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