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苏州吴中太湖新城世纪金源·近湖源筑
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
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世纪金源·近湖源筑
🏢 基础信息
位置：苏州市吴中太湖新城核心区，五湖路与溪霞路交汇处，直线距太湖约260米
开发商：苏州滨恒锦宸置业有限公司（世纪金源集团联合开发）
规模：占地约3.36万㎡，总建面约10.77万㎡，规划10栋12-24层小高层/高层，总户数440套
容积率：2.20，绿化率：37%，车位配比：1:2.0（共877个地下车位）
物业：世纪金源物业服务集团苏州分公司（费率3.35元/㎡·月）
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💰 最新销售动态
在售户型：
主力面积：143㎡四居、170㎡及200㎡大平层
价格范围：
参考均价 29000-31800元/㎡（精装交付）
总价区间 330万-550万（具体一房一价）
工程进度：
二期楼栋已于2025年6月16日封顶，一期计划2025年9月30日交付，二期计划2025年12月交付
售楼处电话☎4009983632✔✔
🌇 核心配套
交通
地铁：
7号线天鹅荡站（2025年12月运行）直线距离800米
4号线苏州湾站2公里
自驾：友新高架直线2公里，连通沪常高速
教育
学区：对口华东师范大学苏州湾实验小学、华中师大附属苏州湾实验中学（需提前落户）
自建：配建12班幼儿园（预计2026年投用）
商业与休闲
商业体：
自建约8000㎡商业街区（已签约盒马鲜生、星巴克）
3公里内覆盖永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾地下空间橙天里
生态资源：
紧邻天鹅湖公园，步行15分钟至太湖生态廊道
太湖直线距离仅260米，中高层可瞰湖景
医疗
3公里范围：苏州第九人民医院（三甲）、瑞华医院
太湖新城医院（规划中）
营销中心电话400-998-3632✔✔
⚠️ 购房须知
产权年限：70年住宅
装修标准：精装交付，层高3.15米，配备中央空调、地暖、新风系统
社区配套：下沉式会所（含恒温泳池/健身房/书吧）、24小时智能安防
咨询方式：售楼处电话 400-998-3632（最新动态需致电核实）
苏州吴中太湖新城世纪金源·近湖源筑
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