多项利好加持,2018年高新区板块将再次腾飞!!想在高新区买房看这一篇就够!

在目前土拍不那么火热的情况下，高新区却仍然热度不减，接连拍地，可见高新区仍然是目前连云港楼市火力较旺的一块。

就在前两天花果山大道东、九龙路南一块土地以楼面价7406元/㎡挂牌、花果山大道东、玉女路北挂牌一处公共文化设施用地、花果山大道东、苍梧路北又挂牌一处商业用地，无形中又为高新区带来了一系列利好条件。

还有，连云港市国土资源局也成交一地块，预计在高新区建设一处加油站。

（配图来源网络）

 建设项目基本情况 

工程名称：中国石化销售有限公司江苏连云港杏坛路加油站

建设单位：中国石化销售有限公司江苏连云港分公司

建设用地：连云港市海州区振华路南，杏坛路西侧

用地性质：加油加气站用地

（点击放大观看）

各项配套的完善，更加大了高新区的利好因素，可见房价高也是高在它所附加的价值上，很大一部分购房者的目光仍然锁定在高新区。

楼市君整理了高新区目前在售的几个楼盘的较新动态，有兴趣的购房者可以做好准备了。

港利·锦绣福园

基本信息：

参考价格：11000元/㎡

装修情况：毛坯

楼盘地址：花果山大道旁，迎曙路文苑路交汇处

户型：123-138m²

公摊面积：13%

绿化率：30%

容积率：1.99

开发商：连云港港利房产开发有限公司

物业：江苏海立威物业服务有限公司

物业费：1.1元/m²

交付时间：2020年10月份

较新动态：

目前在售1、3、5#多层，1、3#总高6层，5#总高9层。

财信·铂悦府

基本信息：

参考价格：16500元/㎡

装修情况：毛坯

楼盘地址：海州高新区金辉路南，学林路西，万达北

户型：118-185m²

公摊面积：20.7%

绿化率：35.8%

容积率：2.2

车位比：1：1.2

物业公司：北京国兴三吉利物业管理有限责任公司

开发商：北京国兴房地产开发有限责任公司

物业费：1.1元/m²

交付时间：19年年底

较新动态：

目前在售1、2、3、4、5、6#楼，二期14-1、14-2#楼预计在9月份开盘。

东盛阳光新城

基本信息：

参考价格：9000-12000元/㎡

装修情况：毛坯

楼盘地址：位于花果山大道东侧，迎曙路北侧，文苑路西侧

户型：108-157m²

公摊面积：19%左右

绿化率：30%

容积率：2.3

物业公司：连云港房缘物业管理有限公司

开发商：江苏东盛房地产综合开发有限公司

物业费：1.1元/m²

较新动态：

目前在售1、3、5、6、8、9、11、12号楼。 

平高书香名都

基本信息：

参考价格：12000-14000元/m²

装修情况：毛坯

楼盘地址：高新区青峰路南、银杏路东

户型：81-85㎡

公摊面积：23%

绿化率：35%

容积率：2.39

车位比：1:1

物业费：1.16元/m²

物业公司：连云港万佳物业管理有限公司

开发商：平高置业有限公司

交付时间：19年6月左右

较新动态：

本月18日即将加推3#楼。

美麟·常青藤

基本信息：

参考价格：14500-15000元/㎡

装修情况：精装

楼盘地址： 海州新海新区花果山大道西侧、青峰路南侧

户型：99-127m²

公摊面积：23-25%

绿化率：30%

容积率：2.3

车位比：1:1.5

物业公司：连云港市美丰物业服务有限公司

开发商：连云港市美吉房地产开发有限公司

物业费：1.1元/㎡，电梯费0.5元

交付时间：19年年底

较新动态：

目前13、14、15#楼在售。

所以，支撑房价的到底是什么？除了房屋的居住属性外，很大一部分是附加在房屋上可以带给购房者的东西。

所以心仪该区域的购房者看准就可以出手了，楼市君觉得连云港高新区的变化每个连云港人都能感受的到，每一次的脱变都让大家惊叹，房价也一直都是遥遥先进于其它区域，不论是在教育资源还是配套上来说都在日益完善，再加上最近的挂牌连连，从发展大方向来看，连云港高新区是非常值得期待的。

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