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吴中木渎上实海派都市花园

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上实海派都市花园

上实海派都市花园（备案名）是位于苏州市吴中区木渎镇的高端住宅项目

由上海上实城市发展投资有限公司开发，定位中高端改善型住宅

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基础信息

位置：吴中区木渎镇金枫南路，紧邻金枫路金长路，距狮山核心区约3公里

物业类型：精装现房住宅，2024年5月交付，共7栋高层住宅和2栋综合楼，总户数588户

绿化率：37%-44.7%，容积率2.2，车位配比1:1.5

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在售房源与价格

户型：主力户型为144㎡（三居两卫）和173㎡（四居三卫），层高3.1米，一梯一户设计

价格：参考单价1.7万-2万元/㎡，总价区间260-347.5万元（近期有特价房源直降百万优惠）

装修标准：全屋配置大金/美的中央空调、林内地暖、兰舍新风系统，厨卫采用方太、科勒等品牌

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配套资源

交通：地铁5号线大治桥站、1号线金枫路站（1公里内），紧邻中环西线快速路

商业：悠方购物中心（800米）、金鑫大运城（步行可达），3公里直达狮山商圈（龙湖天街、美罗等）

教育：华中师范大学附属南行实验小学（1.5公里）、苏州外国语学校（1.6公里）

医疗：木渎人民医院（2-2.6公里）、明基医院（3公里）

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项目亮点

现房优势：规避期房风险，部分房源可即买即入住

高端会所：2000㎡私享会所含恒温泳池、健身房、瑜伽室等

物业：国家资质物业，物业费3.5元/㎡·月

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开发背景

地块于2017年由上海实业集团竞得，楼面价24462元/平方米，隶属“海上海”产品系，融入上海都会元素与海派文化设计

吴中木渎上实海派都市花园

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