花鹤翎(2025年吴江汾湖花鹤翎)花鹤翎首页网站-楼盘详情-花鹤翎户型配套

吴江汾湖花鹤翎

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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花鹤翎

📍 一、核心动态

最新取证：2024年6月17日新批11#、6#、5#楼预售证，新增154套房源（此前190套房源3年仅去化53套）

开发商变更：原开发商实地地产暴雷后，2024年由苏州信托100%控股接管，确保项目交付

交付时间：调整为2025年10月31日（精装/毛坯混合交付）

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🏘️ 二、项目基本面

基础参数

位置：汾湖高新区海南路与中心河路交汇处（洋砂荡湿地公园东岸）

容积率 1.6，绿化率 35%，总户数 564户

物业费 3.08元/㎡·月（广东实地物业）

产权年限 70年，车位比 1:1.36（全地下）

产品规划

洋房：9栋（6-10层），主力 98-115㎡三至四居

高层：3栋（22-24层），主力 98-125㎡三至四居

交付标准：部分毛坯（98㎡、125㎡高层），部分精装（115㎡洋房）

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💰 三、价格与优惠

主力均价：20,467元/㎡（2025年6月备案价）

特惠房源：

98㎡洋房 总价119万起（送车位，限6#、5#楼）

125㎡高层 总价201-256万/套

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🌟 四、核心亮点

生态资源

独占 800米洋砂荡湖岸线，270°观湖视野

毗邻三白荡、大渠荡生态公园

智慧配套

Homey六重安防系统：人脸识别、禁区报警

无人驾驶通勤车+智能物流机器人配送

社区内置 500㎡智慧超市（24H自助购物）

交通能级

高铁：距苏州南站（在建）7公里，沪苏湖铁路通车后直达上海虹桥

轨交：规划S7号线衔接上海17号线、苏州4号线

售楼处热线 400-998-36326（预约看房享送车位优惠）

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