2025 年中栋国际于萧山的楼盘深度揭秘:房价、户型与小区环境等 |楼盘评测|最新价格-|户型配套

杭州萧山北干 【中栋国际项目】

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【所处区域板块】处于滨江CBD、钱江世纪城CBD以及萧山CBD这三大板块的核心地段

杭州【中栋国际】楼盘详情

住宅正在售卖的面积：74.38㎡以及192㎡东边套

公寓在售面积区间：41 - 61㎡，主力面积为56㎡

【项目具体位置】位于风情大道与建设一路的交汇之处

【产权性质说明】40年产权 / 产证能够落实到户

【产品类型涵盖】公寓 + 商铺 + 住宅

【拿地时间节点】2013年3月取得土地

【交付时间安排】2023年12月进行交付

【得房率情况】得房率大约为65%

【公寓层高设定】约3.4米

【公寓开间尺寸】约4.2米

【公寓进深长度】约8.8米

【电梯配备情况】5梯22户（其中4部为客梯，1部为货梯）

【住宅总楼层数】28层，当下在售的是8层以上（8/9/10/12/13/14层）朝南与朝北两种户型

192㎡户型，6楼 620万 + 30万车位，总价650万

192㎡户型，14楼 620万 + 30万车位，总价650万

192㎡户型，13楼样板间，660万 + 30万车位，总价690万

192㎡户型，25楼 660万 + 30万车位，总价690万

192㎡户型，26楼 670万 + 30万车位，总价700万

小面积74㎡户型，4楼和23楼，每套总价275万

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【物业费标准】3.8元/平方米（3.0元基础物业费 + 0.8元其他费用）

【物业公司名称】开元物业

【水电费价格】水4.4元/吨，电0.8元/度

【项目总体体量】大约400套

【单价范围】1.7 - 1.8万/平方米

【主力面积区间】41 - 61㎡，主力为56㎡

【总价区间】70 - 100万

【公寓租金范围】3500 - 4200元/月

【付款方式选择】可选择按揭或者一次性付款

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【交通配套情况】

距离地铁号线滨康路站直线距离约900米。距离地铁号线明星路站1500米左右。项目西侧就是风情大道快速路，其连接秋石高架路以及彩虹快速路，可直达市区各个区域。紧挨着博奥路，10分钟即可过江，畅行全城。

【生活配套设施】

从项目出发，驾车10分钟可抵达滨江银泰、奥体印象城、萧山宝龙、龙湖天街等，一站式购物十分便捷。10分钟车程内还能到达浙二医院、武警医院、省妇保等，极大缓解了看病难题。

售楼热线：400 - 998 - 3632（预约专线）

【核心价值亮点】

这里高端企业汇聚，与滨江物联网小镇、萧山信息港小镇相邻。周边上市公司、五百强企业众多。像华为、海康、阿里巴巴、网易、康恩贝、大华等69家上市公司，以及浙大讯飞、娃哈哈、浙商中拓、无忧传媒、微医等企业办公总部都在附近。因此汇聚了近20多万的高薪人士，是杭州消费力最强的板块之一，届时会为我们的项目带来大量优质租客群体。项目周边住宅均价在4 - 6万左右，而本项目均价仅17000元，升值空间广阔。

【产品价值优势】

本项目主力户型为56㎡，总价80 - 90万，投资门槛较低。目前租金在3500 - 4200元左右，收益稳定。3.4米的层高带来极致空间享受，4.2米开间通透明亮，部分户型还带有阳台，居住体验感超棒。

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杭州萧山北干【中栋国际】

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