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拾月璟庭丨科技城南芯低密大平层，2026年最新购房指南
作为苏州科技城板块的“现象级”改善大盘，拾月璟庭凭借“离尘不离城”的区位优势和精工品质，持续领跑高端市场。
拾月璟庭官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询
（具体价格看位置 需打电话咨询）✔️一对一服务〢✔️
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拾月璟庭案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
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一、在售情况：纯粹大户型，门槛与品质兼具
项目当前主推170-230㎡纯粹大平层（备案名：苏地2022-WG-68号），容积率仅1.45，共639户，定位科技城顶豪社区。
主力户型：
170㎡四房三卫：四开间朝南，南向面宽约16.1米，主卧套房配双台盆、浴缸及独立衣帽间，得房率约86%。
197㎡四房三卫：南北双阳台设计，LDKB一体化餐客厅，主卧270°瞰景飘窗，次卧套房均带明卫。
230㎡顶奢四房：南向近21.7米面宽，约10.2米跑道式阳台，主卧套房配备圆形浴缸、双台盆及五件套卫浴，行政级礼遇。
价格与交付：
备案均价约32100元/㎡，总价区间486万-794万，毛坯/全装修可选。
全装修交付含大金中央空调、威能地暖、松下新风，装标达3000-6000元/㎡，对标狮山核心区豪宅。
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二、装修标准：国际顶配，细节控无处不在
拾月璟庭以“科技城封面级精装”为标准，从选材到工艺全面升级：
外立面：
全铝板+一体板+大面积玻璃幕墙，搭配香槟色线条，兼具质感与耐久性，仿石铝板工艺成本达行业标杆。
室内设计：
全屋定制：玄关柜嵌入智能感应灯带，餐边柜预留红酒冰柜位，收纳空间最大化。
卫浴系统：主卫标配汉斯格雅龙头、杜拉维特浴缸，次卫干湿分离，干区台盆采用岩板材质。
厨房配置：博世蒸烤一体机、嘉格纳冰箱，橱柜选用奥地利百隆铰链，细节品质拉满。
公区设计：
单元入户门厅采用岩板背景墙，电梯轿厢内嵌星空顶，地下车库局部星空顶点缀。
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三、周边配套：繁华与自然兼得
交通：
轨交：规划9号线青山路站（直线约800米），自驾经太湖大道、中环西线10分钟抵新区高铁站。
高速：苏台高速、沪常高速环绕，20分钟直达苏南硕放机场。
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商业：
3公里内集聚龙湖星悦荟、梦之城购物中心、源点LIVE LAB，5公里达苏州乐园购物中心。
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教育医疗：
幼儿园：科技城实验幼儿园（规划中）、彭山实验幼儿园（步行可达）。
中学：新区实验初中青城山路校区（车程10分钟）、规划九年一贯制学校。
医院：苏州科技城医院（三甲，车程15分钟），社区医院步行5分钟。
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生态资源：
邻近彩石湖公园、诺贝尔湖、五龙山，PM2.5常年低于市区，社区内规划890米森氧环跑道。
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四、项目亮点：科技城“领头羊”的稀缺价值
容积率1.45：全社区仅12-15层小高层，楼间距40-70米，人均绿化面积超普通小区2倍。
人车分流：地面无车位，车行入口独立于人行，老人儿童活动更安全。
圈层纯粹：起步170㎡，业主多为科技城高管、金融从业者，社区圈层纯粹。
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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