恒泰象屿·时光青澄
恒泰象屿 深耕园区第三子
园区花园境 建面约91-128㎡低密纯洋房
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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总价：91㎡起，总价最低260万起
开发商：苏州恒泰、象屿地产 （双国企）
占地面积：约3.6万㎡
总建筑面积：约8.5万㎡
绿地率：≥35%容积率：≤1.5
规划户数：约496户机动车位数：约681个
产品形态：13栋8-11F纯洋房
户型面积：建筑面积约91m2/112㎡/128㎡（洋房）
交付标准：装修交付楼户比：2梯4户
物业公司：江苏象屿物业管理有限公司
项目地址：苏州园区·青剑湖·夷浜路与科成路交汇处
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象屿地产 | 国匠精工的践行者
象屿集团，厦门市属国有企业，《财富》世界500强位居第142位。31载象屿地产，象屿集团旗下全资子公司，深耕长三角核心都市圈，享誉华东区域的精品住宅开发商，连续多年获评“中国房地产开发稳健十强”和“中国华东房地产品牌价值TOP10”。象屿地产位列2024年上半年全国销售金额第30位（操盘）、上海市场销售金额位列第17位（操盘）、苏州市场销售金额位列第一。
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【土地 · 青澄】十字正核的繁荣
工业园区 | 长三角优等生 苏州新名片
苏州工业园区作为“中国改革开放的重要窗口”和“国际合作的成功范例”，2023年地区生产总值达3686亿元，全市生产总值TOP1。
· 国家级经开区综合考评连续八年第一、国家高新区综合评价全国第四
· 中新合作-约101家世界五百强企业投资落地174个项目，国际合作的成功范例
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一、交通配套
轨道交通
地铁3号线（直线距离约2公里），需通过公交接驳；规划中的地铁16号线展业路站（直线约1公里）
公交站：南侧设青澄路科营路站（586米）、星澄学校站（670米），含161路、176路等线路
自驾路网
紧邻中环北线、中环东线、星湖街等主干道，约15min直达湖东CBD
通过阳澄湖大道转星湖街，快速通达湖东核心商圈
高铁出行
园区高铁站直线约5公里，1小时内通达上海、南京等长三角核心城市
二、商业配套
大型商圈：龙湖星湖天街（直线约2公里）
、阳澄湖邻里中心（在建）、科技城邻里中心（约1.1公里）
其他商业：车行15min可达湖东圆融商圈、永旺梦乐城
三、教育医疗
学校：毗邻园区教育局直属星澄学校（公办九年一贯制）；周边有伊顿双语幼儿园、伟才厚永幼儿园（私立）
（注：非学区承诺）。
医院：星湖医院（直线约4公里）、九龙医院（三甲，直线约9公里）
四、生态休闲
自然景区：阳澄湖国家5A级景区、翡翠湖公园、比斯特购物村、华谊电影世界环伺
公园资源：阳澄湖湖滨生态体育公园、翡翠湖生态公园等环绕，形成都市绿洲
五、文体设施
园区北部文体中心（约4.8万方）：含图书馆、游泳馆、体育馆等，直线距离约2公里
户型鉴赏：售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
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