昆山城投|菉城江南
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置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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均价：21000/㎡
总价：200万-450万
项目总体量：716套
户型面积：约98-195㎡
产品：14-19F高层
容积率：2.3
绿化率：35%
物业公司：乐城物业
物业费：2.98/㎡
车位配比：1:1.56
交付标准：精装（地暖、中央空调、新风系统）
首开楼栋面积：1#（总高15层 2梯2户 123㎡）
4#（总高14层 2梯2户 143㎡）
6#（总高17层 2梯2户 195㎡）
13#（总高17层 2梯4户 108㎡ 98㎡ 98㎡ 108㎡）
开发商：昆山城投
地址：昆山陆家朱家路66号
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一、地理交通优势
菉城江南地处昆山市中心区域，地理位置优越，交通十分便捷。区域内有S1地铁、中环东线、中环南线、312国道、京沪高速等多条交通线路贯穿其中，为居民的出行提供了极大的便利。无论是前往昆山周边城市，还是通往上海市区，都仅需短暂的时间，让生活与工作变得更加高效。
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二、成熟商业氛围
在菉城江南，商业发展十分成熟。启发广场、华润购物中心等大型商业综合体为居民提供了丰富的购物、休闲、娱乐需求。这里汇集了知名品牌，涵盖了服饰、鞋包、化妆品、家居用品等多种业态，满足了不同消费者的需求。此外，区域内还有众多餐饮、娱乐设施，让居民尽享繁华生活。
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三、优质教育资源
教育是城市的未来，菉城江南深知这一点。区域内拥有多所知名学校，如菉溪小学、陆家中心小学校（西校区）、陆家中学、陆家第二中学（在建）等，为孩子提供了从幼儿园到高中的优质教育资源。此外，苏州外国语学校昆山校区、上海华二昆山国际学校、康桥国际学校等国际学校的设立，为有需求的家庭提供了更多选择。
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四、优质的医疗服务
在菉城江南，优质的医疗服务让居民倍感安心。昆山市第四人民医院、东部医疗中心、西部医疗中心等医疗机构为居民提供了全方位的健康保障。无论是日常就医还是紧急情况，居民都可以在这里得到及时、专业的医疗服务。
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五、丰富的自然生态资源
菉城江南拥有得天独厚的自然生态资源。菉葭生态园、滨江公园、菉溪公园等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。在这里，人们可以尽情享受大自然的恩赐，呼吸新鲜空气，欣赏美丽的风光，让身心得到放松。
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