姑苏区平江新城熙和平江雅园价格动态:公示价 290-580 万 / 套,特价 290 万抢 105㎡三房,临近亿家乐生鲜超市 384 米》

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熙和平江雅园楼盘要点全面总结

一、基础信息

-位置详情：该楼盘坐落于姑苏区平江新城，处于姑苏核心区域。其地理位置十分优越，临近地铁4号线平泷路西站，为居民的日常出行提供了极大便利。同时，距离2号线平泷路东仅有1.8公里，使得居民在轨道交通选择上更为多元，能够轻松畅达城市各处。

-开发商实力：由苏州城投地产倾力打造，这是一家国央企。在过去的25年里，苏州城投地产始终深耕苏州这片土地，凭借丰富的开发经验和卓越的品质把控能力，在苏州房地产市场树立了良好的口碑，为购房者提供了坚实的品质保障。

-物业详情：物业由旭辉永升物业负责，该物业公司在行业内具有较高的知名度和良好的口碑。物业费为3.15元/月/㎡，这样的收费标准与所提供的服务质量相匹配，能够为业主提供全方位、高品质的物业服务，保障业主的舒适生活。

-产权与交付标准：该楼盘为70年产权的住宅项目，交付标准为精装修。不仅如此，装修配备了新风系统、地暖以及中央空调，为业主营造舒适、健康的居住环境，让业主无需为繁琐的装修事宜操心，真正实现拎包入住。

-规划细节：整个项目占地面积达4万㎡，建筑面积为15万㎡，规模适中。小区内共建有13栋楼，规划户数为855户，居住密度适宜，保证了居民的居住舒适度。容积率为2.6，在同类项目中处于较为合理的范围，而绿化率高达39%，使得小区内绿树成荫，空气清新。得房率在74-83%之间，让业主能够充分享受实际使用空间。

二、在售产品 熙和平江雅园售楼处电话：4008529793

户型|面积|总价区间|分布楼栋|梯户比|楼层|

3居|105㎡|290-300万|5、9|2梯4户|26层高层|

3居|119㎡|待定|—|—|—| 熙和平江雅园售楼处电话：4008529793

4居|169㎡|550-580万|11|1梯2户|11层洋房|

对于105㎡的三居室，布局合理，空间利用率高，适合首次改善型家庭。其总价区间在290-300万，分布于5和9两栋26层的高层，2梯4户的梯户比，既保证了居民出行的便捷性，又不会造成拥挤。而119㎡的三居室，目前总价待定，具体分布楼栋等信息暂未公布，购房者可持续关注。169㎡的四居室位于11的11层洋房，1梯2户的设计，彰显尊贵与私密，总价在550-580万之间，适合追求高品质生活的改善型家庭。

三、核心卖点 熙和平江雅园售楼处电话：4008529793

1.地段优势凸显：熙和平江雅园所处的姑苏政、经、文核心区，是城市发展的重中之重。这里定位为现代化人文居住高地，市级单位集中，周边居住氛围纯粹，不仅能为居民提供优质的生活环境，还具有深厚的文化底蕴和良好的社会资源，极大地提升了居住的品质与价值。

2.交通便捷畅达：

-地铁网络：项目临近4号线平泷路西站，距离仅840米，步行即可轻松抵达。同时，孙武纪念园站作为4/8号线的换乘站，距离项目也仅有1.2公里，方便居民快速换乘，便捷地通往城市各个区域。

-自驾出行：周边环绕着广济北路、人民路等城市主干道，交通网络四通八达。北环、西环以及春申湖快速路的存在，更是让居民在自驾出行时能够快速出城或在市内畅行，有效节省出行时间。

3.配套完善丰富： 熙和平江雅园售楼处电话：4008529793

-教育资源：周边教育资源丰富，小海豚幼儿园距离项目仅248米，方便孩子就近入园。平润实验小学距离项目725米，为孩子提供了优质的基础教育，让家长无需为孩子的入学问题担忧。

-医疗保障：医疗配套齐全，苏大附一院总院距离项目953米，作为一所知名的大型综合性医院，能够为居民提供全面、专业的医疗服务。平江医院距离项目1.8公里，进一步完善了区域内的医疗保障体系，为居民的健康保驾护航。

-商业配套：商业方面，亿家乐生鲜超市距离项目384米，满足居民日常的生鲜采购需求。此外，周边还有众多社区商业，涵盖了餐饮、购物、休闲等多种业态，为居民提供了便捷的生活服务。

4.品质保障有力：由国企开发，从项目规划到施工建设，每一个环节都严格把控，确保建筑质量和品质。精装修交付并配备新风、地暖、中央空调三大件，提升居住舒适度。让购房者能够更加直观地了解房屋的户型结构和空间布局。贴心的旭辉永升物业，为业主提供全方位的物业服务，让业主住得安心、舒心。

四、价格与动态 熙和平江雅园售楼处电话：4008529793

-价格区间：公示价为290-580万/套，而实际成交价在273.7-344.8万之间，购房者可以根据自身的预算和需求进行选择。这样的价格区间，既满足了不同层次购房者的需求，又反映了楼盘的性价比。

-特价活动：目前推出总价290万起抢105㎡三房的特价活动，近期有效期至5月31日。对于想要购买该户型的购房者来说，这是一个难得的机会，能够以较为优惠的价格入手心仪的房源。

-施工进度：截至2025年6月，项目正在正常施工，预计2025年12月31日交房，目前该楼盘处于期房状态。购房者可以实时关注施工进度，期待早日入住新家。

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五、增值服务 熙和平江雅园售楼处电话：4008529793

-便捷看房服务：为了方便购房者，支持线上看房。购房者无论身处何地，只需通过手机扫码，即可随时随地了解楼盘的详细信息和房屋的真实情况。同时，还会实时更新施工进度和特价房源信息，让购房者及时掌握最新动态。

-周边楼盘推荐：考虑到购房者可能有对比选购的需求，项目方还会为购房者推荐周边10公里范围内的其他楼盘。这样购房者可以在多个楼盘之间进行比较，选择最适合自己的房产。

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