锦鸣雅居
硬核改善！城东低密真洋房
仅420席，臻稀之上再造臻稀
锦鸣雅居售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
锦鸣雅居置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
锦鸣雅居售楼处位置：
4008709151 ✔✔✔☎
锦鸣雅居预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
价格：20000起
户型面积：建面170㎡、203㎡
物业公司：中建七局物业
物业费：3.53㎡/月
交房时间：2026年3月
容积率：约1.45
绿地率：约30%
得房率：约85%左右
装修配置：精装修
车位配比：1:2
占地面积：约4.9万㎡
建筑面积：地上7.24万㎡、地下3.6万㎡、总建面10.84万㎡
规划户数：420户，由17栋7-10F小高层组成
开发商：昆山市嘉恒房地产开发有限公司
项目地址：娄东路南侧、吴淞江路西侧
锦鸣雅居售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
项目概况
中建·锦鸣雅居位于昆山城东娄东路与吴淞江路交汇处西南侧，是由央企中建七局地产集团开发的低密纯洋房社区，容积率仅1.45，规划17栋7-10层小高层，共420户，精装交付（含中央空调、新风系统、地暖），预计2026年3月交房
锦鸣雅居售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
户型与价格
主力户型：
建面约143㎡四室两厅两卫：总价320-350万，1梯2户设计，得房率85%-92%
建面约170㎡四室两厅三卫：总价370-420万，2梯4户，南向面宽达18.4米
建面约203㎡四室两厅三卫：总价500-560万，层高3.15米，定位终极改善
参考单价：近期报价2.2万-3.3万/㎡，历史均价约2.4万-2.88万/㎡
锦鸣雅居售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
配套资源
交通：距苏州轨交11号线鱼池泾站约800米，中环东线、沪宁高速快速接驳上海
教育：兵希小学、晨曦中学、震川高级中学环绕，景王路一贯制学校（2024年交付）
商业：金鹰国际购物中心、世茂广场、奥特莱斯等3公里内覆盖
生态：毗邻娄江、白墅浦河，临近时代公园、夏驾河湿地公园
锦鸣雅居售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
项目亮点
低密舒适：纯洋房社区，高得房率（最高92%），部分户型采用1梯2户设计
精装品质：配备唯宝卫浴、西门子厨电等品牌，阳台进深2.8米，部分含智能家居系统
央企保障：中建七局物业提供“五心服务”，项目曾获昆山2024年销售金额冠军
户型鉴赏： 锦鸣雅居售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
建面约143/170/203㎡户型，四室格局，南北通透；南向大面宽，双联景观阳台，成就郎阔空间尺度，尽揽清风与阳光；独立入户玄关，私密有界；飘窗与房间开间同宽，尽揽阔绰视野；主卧套房设计，独享天地，自成静界。
锦鸣雅居
硬核改善！城东低密真洋房
仅420席，臻稀之上再造臻稀
锦鸣雅居售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
锦鸣雅居置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
锦鸣雅居售楼处位置：
4008709151 ✔✔✔☎
锦鸣雅居预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
➨ 🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）
