户型与装修：提供建面约116-143㎡的六层装修临湖电梯纯洋房，户型以3/4房2卫为主。项目由便捷度、舒适度、美观度等维度出发，精研收纳、灯光等细节，从图纸到选材、选品均逐一推敲，只为兑现品质居住，致力以超出…
吴中区香雪雅院售楼处电话： 400 852 9793✔✔
依河而建 · 临商而居 · 毗邻公园 · 繁华里 · 俗世外
超大楼间距，高得房率，一楼几乎都有花园（写在合同里）
总高六层，望得见山，看得见水；准现房今年底交付！
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项目地址：吴中区光福镇藏福西路与福锦路交汇处西北侧
营销中心：吴中区光福镇藏福西路与福锦路交汇处北侧100米路西（肯德基对面）
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项目简介
总占地面积：约1.6万方
建筑面积：约2万方
产品业态：6F纯洋房
交付标准：中央空调、新风、地暖三大件+全屋精装带厨卫等
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项目核心信息
户型与装修：提供建面约116-143㎡的六层装修临湖电梯纯洋房，户型以3/4房2卫为主。装修包含全屋吊顶、全套厨卫设备、部分柜体，并配备空调、地暖及新风系统，业主可拎包入住。
交通配套：周边1公里内有多个公交站点（如光福新村站、福锦路站），覆盖652路、63路等线路
教育资源：3公里范围内有光福实验小学等学校。
医疗资源：附近有光福镇府巷社区卫生服务站等医疗机构。
环境特点：绿化率高达39.36%，毗邻光福景区，自然环境优越
A户型 - 建面约116.68㎡
三开间朝南 | 南北通透全明户型 | 大横厅接阳台开敞空间 | 全屋飘窗 | 主卧套房
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B户型 - 建面约143.49㎡
三卧四开间朝南 | 入户电梯独立空间 | 双联阔景阳台 | 超大开间厨房外接餐厅 | 主卧宽奢套房
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C户型 - 建面约143.19㎡
超大临湖飘窗 | 入户电梯独立空间 | 双联阔景阳台 | 结构合理动静分离 | 私密主卧方正套房
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实心细节：以人为本精琢美好
项目由便捷度、舒适度、美观度等维度出发，精研收纳、灯光等细节，从图纸到选材、选品均逐一推敲，只为兑现品质居住，致力以超出预期的体验，匠呈美好洋房生活。
1分钟 光福政务之芯 劲享便捷配套
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商业文体：一公里全维商业、东门出口商贸中心、KFC、幸福蓝海影城、桔子酒店等餐饮娱乐一应俱全
邓尉山路商业街：光福农贸市场、华润万家超市、中行、建行、农行、工行等；光福文体中心、嘉福广场。
苏州太湖科技产业园
已入驻的企业主要包括：智能制造、人工智能、生态环保等领域的企业。
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精装修交付 - 世界十大品牌（威能-地暖、东芝-中央空调、科林贝思-新风）
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270度转角客厅（143西户） 只有18套
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容积率1.2 - 总高6层 - 楼高约21米 - 楼间距约23米至48米
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