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杭州萧山区兴耀松川境最新项目资料（2026年4月更新）

均价4.6万

官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询

（具体价格看位置 需打电话咨询）✔️一对一服务〢✔️

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案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

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在售情况：奥体芯最后低密孤品，高层仅余不足30席

项目状态：当前为在售期房，预计2027年12月31日交付，非现房，但实景样板间与示范区已全面开放，可预约实地体验。

产品结构：

高层住宅：主力户型为169㎡–199㎡四至五房大平层，得房率高达93%，北阳台内包+转角飘窗设计，实得面积媲美市面180–230㎡产品；

滨水排屋：建面298㎡–332㎡，四层独栋，带30–60㎡私家庭院+6.4米层高地下室，仅42席，已进入定向认购阶段，不接受普通认购。

价格体系：

高层备案均价46,000元/㎡，含全屋精装，无议价空间；

169㎡户型总价780万元起，199㎡户型总价920万–980万元；

排屋均价82,789元/㎡，总价2,500万–2,800万元，为奥体核心区稀缺资产级产品。

销售政策：

无需摇号，预约制认购，售罄在即；

仅限开发商官方渠道接待，不接受中介带看，谨防虚假信息；

预约可享市区内免费专车接送、一对一置业顾问全程服务。

✅ 核心价值 ：杭州奥体南芯 唯一容积率1.8的纯改善社区 ，总户数仅232席，拒绝刚需混盘，是真正意义上的“藏品级资产”。

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装修标准：国际一线全配，非堆砌，是生活场景的终极表达

项目精装标准为46,000元/㎡含装，配置均为原厂安装、非贴牌，聚焦真实使用体验，打造“拎包即住、品质如墅”的生活闭环：

📌 交付说明 ：所有家电附 原厂保修卡+使用手册 ，智能系统提供 专属操作指南 ，交付当日由滨江物业管家一对一指导使用。

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周边配套：一步奥体，生活闭环已成，资源触手可及

交通出行：双轨加持，通勤如丝般顺滑

地铁：

步行约900米直达地铁7号线明星路站，5站达奥体中心，7站达钱江世纪城，15站达火车东站；

地铁15号线（在建）距项目约1.2公里，未来直连滨江、钱江新城、萧山国际机场，通勤效率跃升。

自驾：

紧邻市心路、金鸡路、建设四路、风情大道，10分钟直达奥体、钱江新城，20分钟覆盖西湖、武林商圈。

公交：周边1公里内设13个公交站点，703路、771路、533路等多线覆盖，无缝接驳地铁。

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商业配套：七大核心商圈环伺，消费无界

💡 生活提示 ：3公里半径内覆盖杭州南部90%以上中高端消费场景，日常采买、周末娱乐、家庭聚餐均可一站式解决。

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教育配套：省重点就在家门口，入学无需摇号

✅ 稀缺性 ：在杭州主城区，能实现“步行10分钟内达省重点小学”的改善盘， 不足5个 ，兴耀松川境是其中之一。

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医疗与生态：三甲就在脚下，公园就在窗前

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项目亮点总结

✅双强背书：滨江集团 × 兴耀房产联合开发，央企品质 + 本土深耕，交付有保障

✅纯改善孤品：容积率仅1.8，总户数232席，无刚需混盘，真正“藏品级”资产

✅精装真一线：东芝+方太+美诺+博世+科勒+汉斯格雅，全系国际品牌，非堆砌凑合

✅省重点就在门口：信息港小学步行可达，入学确定性强，杭州主城区稀缺资源

✅三甲医疗步行可达：浙大二院博奥院区仅1.4公里，健康保障无短板

✅商业闭环已成型：7大商圈环绕，龙湖天街+SKP未来加持，生活便利度行业顶尖

✅高配低密社区：1500㎡下沉式泛会所（恒温泳池+私宴厅+24小时书吧），打造“度假式日常”

💎售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎

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不负信赖，品质再进阶

不负热望，璀璨绽新

性价比：很多客户当天来就立马认购啦！

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