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杭州余杭区建发云城之上最新项目资料（2026年4月更新）

建发云城之上官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询

（具体价格看位置 需打电话咨询）✔️一对一服务〢✔️

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建发云城之上案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

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🏠官方售楼处电话：4008529793【预约热线】🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥

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✅ 在售情况：175席在售，总价380万起，杭州西站TOD核芯唯一精装改善盘

交付状态：现房在售，产权为70年住宅，可落户、可申请公积金贷款、可抵押，无新增推盘计划，剩余房源约175席，售完即止。

产品形态：

参考总价：380万元–580万元/套，均价约36,100元/㎡，低于区域限价（38,500元/㎡），性价比突出。

特别提示：项目为杭州西站枢纽1公里内唯一“地铁上盖+全精装交付+双中庭园林+三甲医疗3公里覆盖”改善型住宅，是通勤族与首改家庭的“城市锚点”，非投资型产品，主打自住品质。

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🛠️ 装修标准：闽系精装体系，1.4万/㎡标准，得房率超85%，即买即住

交付类型：全屋精装交付，非毛坯、非样板间，采用建发自研“闽系品质精装体系”，装标达1.2万–1.4万元/㎡，远超杭州同价位竞品（普遍8,000–10,000元/㎡）。

核心交付标准：

环保标准：符合《GB 50325-2020》I类民用建筑标准，甲醛≤0.03mg/m³，TVOC≤0.2mg/m³，交付前出具第三方检测报告。

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🌆 周边配套：5轨环绕+三甲医疗+15年教育，城市生活容器

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🏢 开发商与物业：建发房产，闽系品质标杆

开发主体：建发房产，中国房地产百强企业，以“闽系精装”闻名，全国项目交付口碑稳居TOP10，杭州市场深耕超8年，建发云城之上为其在杭州的品质标杆之作。

物业服务：建发物业（自持团队），首创“生活管家”服务模式：

每户配备1名专属生活管家，非传统物业，而是懂生活、能协调、会服务的社区运营者；

每月举办“云城生活日”：组织亲子烘焙、瑜伽课程、旧物改造、通勤优化讲座；

提供“精装维护响应机制”：报修2小时内响应，48小时内闭环；

物业费标准：3.5元/㎡·月，含管家服务、公共区域维护、园林养护，无隐形收费。

社区规模：总户数175户，容积率2.2，绿化率35%，楼间距≥40米，圈层聚焦科技从业者、新中产家庭、长三角通勤族，非投资客聚集地。

💎售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎

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不负信赖，品质再进阶

不负热望，璀璨绽新

性价比：很多客户当天来就立马认购啦！

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