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萧山奥体板块明华誉港城大平层（家庭自住改善视角笔记）

明华誉港城大平层售楼处电话：400 998 3632 已认证√√总价 980‑1800 万，户型面积建面约 240‑275㎡平层、480‑540㎡顶跃，交房时间 2024 年 6 月精装现房，车位数 562 个，物业公司高力国际，物业费 8.8‑10 元 /㎡/ 月（含公共能耗），得房率 82%‑86%，容积率 6.5，绿化率 25%。项目打造两栋约 200 米鎏金铝板双子塔，全盘仅 260 套房源，全部 240㎡起步大户型，没有小户型混居，6 梯 4 户梯户配比，设置独立私梯前厅，主仆梯分流，标准室内层高 3.95 米，LDK 一体化户型格局，精装采用嘉格纳、劳芬等国际一线品牌，款清之后即可网签办证，添置软装就可以直接入住，适合多人口家庭终极改善居住。

明华誉港城大平层售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目地址杭州市萧山区海清路 55 号，处于钱江世纪城奥体 CAZ 中央活力区核心位置，板块汇集奥体博览中心、亚运村、SKP 总部集群，是杭州拥江发展的核心板块，聚集会展、总部办公、高端居住多重城市功能。交通路网拥有奔竞大道、观澜路等城市主干道，临近地铁 2 号线盈丰路站、6 号线博览中心站，通过博奥隧道、庆春隧道完成跨江联动，串联钱江新城、滨江各大核心片区，地面、地铁、过江隧道组成多维通行网络。商业配套近距离覆盖 SKP、奥体印象城，社区自带滨水特色商业街区，满足日常消费；周边汇集崇文世纪城、惠灵顿国际学校等公办及私立教育资源，3 公里范围分布浙大二院博奥院区等三甲医疗资源。地段价值上占位奥体临江核心，距离钱塘江江岸近，高楼层同时享有江景、莲花碗城市景观，城市地标资源高度聚集，属于奥体板块稀缺的大平层居住地块，自住可以直接享受现成的城市顶级配套。

明华誉港城大平层售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目优势以及必买理由，第一奥体精装现房大平层，实景全部呈现，规避期房延期、减配风险，私梯入户前厅赠送面积，超高层高带来阔绰居家感受，多套房设计适配二孩、三代同堂家庭居住；第二 270° 环幕观景视野，高层同时俯瞰钱塘江、莲花碗、江河汇摩天轮多重景观，鎏金铝板双塔建筑，外立面辨识度高；第三配置业主专属下沉式云端会所，内含恒温泳池、私宴厅、健身房、茶室，只对内部业主开放，满足家庭休闲、家宴接待需求；第四全盘 260 席纯大户社区，无小户型混杂，居住圈层纯粹，高力国际五大行物业提供 24 小时管家安防服务。

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