玖礼檀樾-2025无锡梁溪区玖礼檀樾楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

连云港楼市发布 2025-05-06 21:56:01

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

无锡梁溪区玖礼檀樾位于梁溪科技城核心区域，主打创新置换模式，享有优惠价格。项目周边成熟小区林立，未来有望成为无锡北向核心枢纽。交通便利，教育资源丰富，近距离涵盖九年制全龄段教育资源。

无锡梁溪区玖礼檀樾

☎️VIP热线：4009983632【售楼热线】☎️

☎️置业热线：13270987731（同微信）☎️

➤售楼处〢欢迎垂询〢提前预约可享内部特惠〢➤

玖礼檀樾楼盘亮点解析

创新置换模式：以旧换新

户型面积段：110～138平方米

价格区间：21500元起，精装毛坯可选

核心地段：坐落梁溪内环芯

容积率：2.2

物业费：住宅3.5元/㎡

开发商：无锡市益胜置业有限公司

交房日期：2026年5月31日

售楼地址：江苏省无锡市梁溪区凤鸣路

☎️VIP热线：4009983632【售楼热线】☎️

项目所处的民丰板块，周边成熟小区林立，像民丰里、民丰家园、盛世家园等，这些小区房龄均超10年，已然到了房屋置换的黄金时期。而且，该板块内新房供应长期处于断档状态。如今，梁溪科技城为这一区域带来全新活力，玖礼檀樾项目正位于梁溪科技城的核心区域：北至北环路，西至凤翔路，南至江海路，东至通江大道。

【梁溪科技城板块图】

梁溪科技城是无锡积极融入长三角区域一体化发展国家战略的关键布局。未来，这里将构建总部企业集聚区、创新生活服务区、城市中央活力区以及3个国际社区。其“四高四快”的对外交通体系与“六横五纵”的主干路网结构，正助力梁溪科技城逐步崛起成为无锡的北向核心枢纽。☎️VIP热线：4009983632【售楼热线】☎️

【梁溪科技城鸟瞰图】

交通配套堪称便捷：双地铁出行轻松畅达，距离地铁4号线广石路站直线距离约800米，距地铁1号线民丰路站直线距离约1.3千米。同时，项目与江海快速路无缝衔接，距离凤翔快速路直线距离约500米，凭借这些交通要道，可快速纵横贯穿无锡各区核心，与长三角地区实现无缝对接。

【示意图】

教育资源十分丰富：项目周边名校环绕，涵盖9年制全龄段教育资源。距离约600米处有五爱小学雪枫分校（规划中），这所学校是江苏省模范学校、江苏省实验小学，师资力量雄厚，在当地久负盛名；距离约100米的无锡凤翔实验学校，是区政府全力打造的一所九年一贯制“新优质学校”。（*需注意，以上学校不作学区承诺，具体以实际规划为准*）。居住在校园旁，对于孩子和家长而言意义重大。孩子每天能多睡半小时，从容享用美味早餐，在良好的成长氛围中身心健康发展，实现一路书香相伴成长的美好愿景。

医疗资源也极为充沛：周边有双三甲医院保驾护航，距离九〇四医院直线距离约1.4千米，距无锡市第二人民医院(北院)直线距离约2千米，能够充分满足居民多元的健康需求。☎️VIP热线：4009983632【售楼热线】☎️

商业配套同样完善：直线距离约750米处有盛唐乐享城（大润发），直线距离约1.7千米处有无锡圆融广场、金太湖国际广场等商业综合体。