杭州九堡龙湖天瑄城营销中心(即售楼处)将于 2025 年交付。在此,楼盘详情、折扣优惠,以及户型、价格、配套等信息应有尽有。

杭州龙湖天瑄城

上城区九堡精装大平层

售楼热线：400 998 3632

置业顾问：17132883311（同微信）

➤售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢➤

一、项目概况

定位：上城区丰收湖板块TOD超级综合体，主推建面310㎡精装大平层，总价770万起，定位“天街湖境+数字经济产城融合标杆”

开发商：龙湖集团开发，物业费未明确公示（参考同类项目约5-8元/㎡），产权40年（通燃气+民用水电标准）

位置：杭州市上城区九堡街道三胜街与九环路交叉口，紧邻丰收湖公园，直线3公里直达钱江新城二期核心区

交付信息：2024年12月准现房交付，外立面及园林已实景呈现，规避烂尾风险

售楼热线：400 998 3632

二、产品设计

主力户型：

面积段：310㎡（一层一户），得房率约78%，层高3.4米，南向面宽18.6米，配置独立电梯厅及270°环幕落地窗

精装标准：德系厨电、全屋智能家居系统，精装单价约3500元/㎡，含Baccarat水晶灯等顶奢细节

设计亮点：

宋式园林三进归家动线，含萃园、秀隐折廊等景观节点，外立面采用铝板+玻璃幕墙，融合现代美学与东方意境

售楼热线：400 998 3632

三、配套资源

交通：

地铁1号线九堡站（800米）、9号线及规划18号线环绕，东湖高架/德胜快速路15分钟直达钱江新城

商业：

自建13万方龙湖天街（杭州第8座），步行圈覆盖意法轻纺城、四季青等成熟商圈

生态：

毗邻丰收湖公园，社区内规划雾森系统及下沉庭院，实现“下楼即公园”

产业：

钱塘智慧城产业园（500米）、长三角数字科创城（510米），聚焦数字经济与算力产业

售楼热线：400 998 3632

四、市场动态

价格：

2025年4月精装均价3.3万/㎡，310㎡总价770万起，部分顶跃房源总价超1000万

销售表现：

现房去化率居板块前列，投资客占比约50%，同类产品租金回报率约2.5-3%

售楼热线：400 998 3632

五、核心优势

联系方式：售楼专线400-998-3632，置业顾问171-3288-3311（微信同步）

（注：以上信息整合自2025年公开数据，具体以开发商公示为准。）