连云港年后排名前列波房源来了!3月买房指南看这里!(含备案价)

春节7天长假一晃而过，现在大家已经是恢复正常工作的节奏。回顾上一年，连云港楼市依旧算得上是火热。现在已经迎来新的一年，年后排名前列波“开盘潮”或将到来。

最近，物价局网站公示了一批楼盘的备案均价，这些房子应该是离开盘不远了。如果你近期有买房的打算，可以看看这几家，也对连云港现在的房价有个底。

        东庐       10#、18#楼

备案套数（住房）：36套

备案均价（住房）：5938元/㎡

项目地址：开发区大港路北、碱厂管道东

连云区为数不多的高性价比楼盘，虽然是5000+的价格，但品质可与8000+的房子媲美。拥有趣味公园和森林氧吧两大主题景观，三房两卫的户型设计的也很人性化，适合大家庭居住。

美麟湖畔

备案套数（住房）：164套

备案均价（住房）：

2#、11#、12#：6522元/㎡

17#、24、25#：8400元/㎡

项目地址：开发区昌圩湖南侧、跃湖路北侧

虽然现在猴嘴北的升值潜力尚存在争议，但美麟湖畔因为紧邻昌圩湖，周边风景优美。项目刚落地就得到了不少购房者的青睐，毕竟在繁华的市区里，买不到这种推窗便能观湖的小区。

   恒大·林溪郡   1#、17#、18#、19#

备案套数（住房）：278套

备案均价（住房）：10729元/㎡

项目地址：海州区郁洲路与浦发路交汇处

位于滨河新城，精装修，小区内带幼儿园。靠月牙岛很近，生态环境非常好。大润发、万润街等商圈，骑车过去也就不到十分钟时间。

湖景花园A-11#楼

备案套数（住房）：54套

备案均价（住房）：5220元/㎡

项目地址：海州区浦南镇龙浦东路

位于滨河新城的多层花园洋房，南邻新眼科医院，东依月牙岛湿地公园，星光湖景紧邻小区北门，生活方便，环境优美。5220元/㎡的价格可以说是很划算了。

港龙景山秀水13#楼

备案套数（住房）：192套

备案均价（住房）：9267元/㎡

项目地址：海州区海宁路南、郁洲路西

自从解放路小学景山秀水校区投入使用后，毗邻东区的港龙景山秀水越来越受关注，建筑形态有高层、洋房、叠墅和商业等。

需要注意的是，物价局网站上的备案价格是销售的较高价格，不是最终销售价格，在开盘时，售楼处的价格肯定是比备案价低的。

以上几个楼盘

有你想买的吗？

你觉得哪家的价格最合理？

【来源：连云港物价局】