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星汇天地(公寓)

吴江区政府旁6米挑高现房——星汇天地

星汇天地售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

星汇天地置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

星汇天地售楼处位置：400 -8709-151 ✔✔✔☎

星汇天地预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

价格：28-50万

项目整体：两栋塔楼加临街商铺组成

产品类型：挑高6米、挑高4.5米公寓组成

主力面积：36-38m²产权：40年产权

交付时间：现房是否开盘：纯新盘首开

车位数：199个总套数：462套

占地面积：9900m²建筑面积：27700m²

开发商公司：吴江市科建房产开发有限公司

地址：吴江松陵街道开平路与禹畴街交汇处（区政府东约400米）

星汇天地吴江楼盘概况：星汇天地售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

地理位置：吴江区政府东侧400米，距离地铁4号线吴江人民广场站约2公里。

产品参数：在售36-38㎡小户型，总价28-50万元，得房率75%，含4.5米/6米两种层高。

交付标准：毛坯现房交付，2025年7月取得预售证，产权年限40年。

核心优势与注意事项：星汇天地售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

核心优势：

政务商圈环绕：周边聚集区政府、万象汇等

6米层高设计：可改造为双层空间，实际使用面积倍增。

使用限制：

车位配比不足：462户共享199个车位。

配套交通不便：需骑行至地铁站，装修成本约5-8万元。

投资与使用建议：星汇天地售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

适用场景：

过渡性居住：单身人士或创业工作室首选。

商业用途：适合改造直播间、民宿等经营性场所。

投资提醒：星汇天地售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

租金回报率约4.5%-6.4%

二手交易需缴纳土地增值税等综合税费达25%

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