中建虹溪璟庭
精装修五大件，全横厅社区现房
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价格：18000
占地面积：约9.17万方
容积率：约2.2
绿化率：约37%车位比：1:1.48
交付标准：精装交付
交房时间:2024.6.-12月
物业类别：13栋17F小高层、9栋20-26F高层
主力户型：建面约105㎡、建面约130㎡、建面约143㎡
地址：高新区 - 浒墅关 -虎丘区鸿福路
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基础信息
位置：高新区浒墅关鸿福路以北、鸿福花苑以西，紧邻中环快速路和轨交3号线
规模：占地约9.2万㎡，总建面20.2万㎡，规划22栋住宅（小高层+高层），总户数1649-2348户
交付：2024年6-12月分批交付精装现房，部分楼栋计划2025年12月竣工
物业：中建智地物业，费率为2.88-2.98元/㎡·月
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产品亮点
户型：主力105-143㎡三至四居，得房率75%-85%，部分楼栋一梯一户设计
精装标准：中央空调、地暖（部分户型）、新风系统，铝板+石材外立面
配套：
会所：含泳池、健身房、舞蹈室等高端设施
商业：自带12万方综合体（含盒马鲜生），1.2公里至开市客(Costco)
交通：社区巴士直达宜家、永旺等商业体
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市场动态
价格：2025年10月二手房挂牌均价约1.85万元/㎡，新房备案价2.65万元/㎡
优惠：部分105㎡户型单价1.7万元/㎡起，总价180万-269万元/套
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周边资源
教育：配建12班幼儿园及36班九年一贯制学校（规划中）
生态：毗邻大阳山森林公园、8.4公里运河风光带
户型鉴赏：中建虹溪璟庭售楼热线：
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建筑面积130平
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