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临澜雅居

☎【临澜雅居营销热线】：400-837- 8831☎

☎【临澜雅居销售中心】：400-837- 8831☎

☎【临澜雅居咨询专线】：159 6256 4266「微信同号」☎

苏州吴中临澜雅居项目详情

一、基础概况

楼盘名称

：临澜雅居

投资商

：苏州创元金域置地有限公司

地理位置

：苏州市吴中区临湖板块

物业类别

：普通住宅、联排别墅

户型面积：

89㎡（3房2厅1卫）

106㎡（3房2厅2卫）

121㎡（4房2厅2卫）

201㎡（联排别墅，总价350-420万元）

218㎡（联排别墅，双拼户型，边套含庭院）

产权期限

：70年

用地面积

：88,806.1平方米

总建筑面积

：196,711.95平方米

容积指标

：1.5

绿地比例

：30%

总套数

：996户

车位配置

：1:1.2

物业服务

：创元物业

管理费

：2.89元/平方米/月

二、项目亮点

低密住区

整体呈现南低北高、东低西高布局，容积率仅1.5，绿地率达30%，营造低密高绿的宜居氛围。

规划包含14栋双拼别墅、46栋联排别墅、5栋15-18层高层住宅，配备都会级商业体和五星级酒店，媲美国际化都市生活。

新亚洲建筑风格

采用新亚洲建筑理念，融合姑苏传统居住文化，对古典元素进行现代演绎，实现建筑与景观的无缝融合。

滨湖景观

南向直面太湖一线景观，距太湖仅900米，东临苏州湾，尽享湖光山色。

高端配套

配备近60米高五星级酒店，设有大型宴会厅、中西餐厅、恒温泳池、SPA健身会所、室内外温泉、儿童乐园等高端设施。

三、周边设施

交通网络

坐落于吴中区临湖镇银藏路北侧、苏东运河东侧，紧邻东山大道，距木里地铁站约7公里车程。

规划中的轨道交通17号线及城际S3线将大幅提升出行便利。

教育资源

周边分布临湖第一中心幼儿园、临湖第一实验小学、临湖第一初级中学等优质学府。

商业配套

生活配套完善，涵盖悦达购物中心、农贸集市、银藏路商业街、古镇商业区、新市路商业街等。

医疗资源

临近吴中区临湖镇卫生服务中心、在建的苏州市太湖新城医院等医疗机构。

生态资源

南向太湖一线景观，900米直达湖岸，周边环绕菱湖渚生态公园、苏州太湖博览园、太湖缘休闲公园等景观胜地。

四、热销户型

联排别墅201-316㎡，双拼别墅218㎡，地下1层、地上3层，地下室层高5米，庭院面积20-80平方米不等。

别墅空间布局考究，如218㎡联排别墅，首层配备庭院及南向卧室，二层南北双景观阳台，三层主卧含独立衣帽间。

201㎡（联排别墅，总价350-420万元）

218㎡（联排别墅，双拼户型，边套含庭院）

89㎡（3房2厅1卫）

106㎡（3房2厅2卫）

121㎡（4房2厅2卫）

别墅201㎡户型示意

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